Restaurant italien clé en main hyper centre Nice

Restaurant Italien clé en main Hyper centre de Nice À Vendre : Charmant Restaurant Italien refait à neuf dans l'hyper centre de Nice Situé à quelques pas de l'avenue Jean Médecin, ce restaurant italien de charme, entièrement rénové en 2019, bénéficie d'un bel emplacement dans l'hyper centre de Nice.
Il propose une cuisine italienne maison, à l'ardoise, servie dans une ambiance conviviale, avec une agréable terrasse ensoleillée.
Points clés : Superficie : 67 m² Capacité : 44 couverts en salle + 18 en terrasse Panier moyen : 17,50 € Consommation : 3,5 kg de café / semaine Extraction en toiture Établissement climatisé Loyer raisonnable Travaux & équipement : Travaux complets réalisés en 2019 d'un montant de 42 000 € investi.
Également 30 000 € d'investissement dans le matériel de cuisine/bar et mobilier.
Potentiel de développement : Actuellement ouvert uniquement le midi 1 mois de fermeture annuelle Vitrine à emporter présente mais non exploitée Une opportunité clé en main Idéal pour un couple ou un entrepreneur indépendant souhaitant reprendre un restaurant opérationnel, bien situé, avec une clientèle locale et touristique fidèle, et un potentiel de croissance réel.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité.
Prix net vendeur: 160 000 € Honoraire du cabinet: 9% TTC soit 7,5% HT, à charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 174 400 €

Loyer mensuel : 1 190 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 67 m²

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Copropriété

28 lots dans la copropriété

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Informations sur l'entreprise

CA année N	93 000 €
CA année N-1	108000 €
CA année N-2	73000 €
RBE	35 000 €

Effectif de 3 salariés

Masse salariale de 3 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

nice, Littoral 06, SECTEUR ALPES-MARITIMES, Sud en littoral, SECTEUR CAGNES SUR MER, SECTEUR NICE, 06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 174 400 € - Loyer mensuel : 1 190 €

Réactualisé le 18/07/2026

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