Vente restaurant double extraction à Paris Opéra

Restaurant avec double extraction – Quartier Opéra – Emplacement premium

vous propose ce restaurant idéalement situé dans le très recherché quartier Opéra, au cœur d’un secteur bénéficiant d’un fort flux de passage, mêlant bureaux, tourisme, commerces et clientèle parisienne.

L’établissement dispose d’une capacité totale d’environ 52 couverts répartis sur deux niveaux, offrant une exploitation confortable et optimisée.

Le local bénéficie de deux extractions (450 mm et 200 mm), permettant une grande flexibilité pour différents concepts de restauration.

Deux terrasses viennent compléter ce bien :
Terrasse permanente de 12 couverts
Terrasse estivale de 22 places, véritable atout dans ce secteur à forte fréquentation
Le futur acquéreur bénéficiera d’un bail neuf, garantissant une meilleure visibilité et sécurité pour son exploitation.
Ce bien conviendra parfaitement à un projet de :
restaurant traditionnel,
cuisine du monde,
bistrot moderne,
concept à fort débit,
ou restauration premium dans un quartier à forte demande.
Points forts :
Quartier Opéra – emplacement très recherché
52 couverts sur deux niveaux
Double extraction : 450 mm + 200 mm
Terrasse 12 places + terrasse estivale 22 places
Bail neuf
Fort flux bureaux, touristes et commerces
Très beau potentiel d’exploitation
Contact direct :








Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

---

Données Financières

Prix de vente : 1 022 000 €

Loyer mensuel : 4 368 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

---

Informations sur l'entreprise

Effectif de 6 salariés

---

Informations sur le bail

3/6/9

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris, 2ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 1 022 000 € - Loyer mensuel : 4 368 €

Réactualisé le 19/05/2026

---

---