FDC restauration à vendre Saint-Jean-de-Luz

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce, vous propose à la vente en cession un fonds de commerce cette affaire de restauration traditionnelle
- pizzeria à Saint-Jean-de-Luz, bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur d'un secteur particulièrement recherché de la Côte Basque.

Idéalement situé sur une rue passante, bénéficiant d'un important flux piéton et automobile, cet établissement profite d'une visibilité optimale et d'un environnement commercial dynamique.
La présence de parkings à proximité facilite également l'accès à la clientèle locale comme touristique.

D'une superficie d'environ 123 m², le restaurant est implanté au sein d'un local commercial récent et bénéficie d'un agencement fonctionnel et qualitatif.
L'établissement dispose d'une capacité d'environ 50 places assises en salle, permettant d'accueillir confortablement une clientèle locale et touristique.

L'établissement bénéficie également d'une grande terrasse, un véritable atout commercial, particulièrement appréciable à Saint-Jean-de-Luz et sur la Côte Basque, où la fréquentation touristique et la vie locale offrent un potentiel important pour les activités de restauration.

Le Bail Commercial est exclusivement destiné à une activité de restauration traditionnelle et/ou rapide, sur place et / ou à emporter, pizzeria, débit de boissons Licence IV, ainsi que toute activité relative au domaine de la restauration, parfaitement cohérente avec l'exploitation actuelle.

Une Licence IV est mise à disposition par le brasseur, offrant ainsi la possibilité de développer une offre complémentaire autour des boissons et d'optimiser le chiffre d'affaires.

L'emplacement bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, porté par une zone touristique et attractive, une importante fréquentation saisonnière ainsi qu'une clientèle locale présente toute l'année.
La proximité des commerces et l'animation du secteur renforcent encore le potentiel commercial de l'établissement.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial
- CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 6 167 € HT-HC

Prix de Vente : 696 640 € (FAI)
Honoraires 8,85% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 56 640 € TTC


Référence n°2328

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2328

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Axe à fort passage
- - Parfaitement desservi par les transports

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Données Financières

Prix de vente : 696 640 €

Loyer mensuel : 6 167 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 123 m²

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Equipements

Accès Gare SNCF, Accès Plain-Pied, Accès PMR, Armoire à Boissons Réfrigérée, Armoire Double Portes (Positive), Chambre Froide, Four à Pizzas, Four Electrique, Friteuse(s), Grande Terrasse, Machine à Café Professionnelle, Parking Extérieur, Parking Sous-Sol, Piano Gaz 4 Feux, Réfrigérateur, Sanitaires Communs, Tireuse à Bières (x2 Becs), Trancheuse, Vitrine, W.C - Affaire travaillant toute l'année , - Emplacement de qualité

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Informations sur l'entreprise

Licence IV

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Saint-Jean-De-Luz, 64 Pyrénées Atlantiques , Aquitaine

Prix de vente : 696 640 € - Loyer mensuel : 6 167 €

Réactualisé le 27/08/2026

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