Vente brasserie de caractère à Saint-Nazaire 66

299 000 € | 195 m²

- URGENT CAUSE RETRAITE À vendre : fonds de commerce d’une brasserie de caractère, où l’âme corse rencontre l’art de vivre catalan.
Idéalement située entre terre et mer, dans un environnement vivant et authentique, cette brasserie bénéficie d’un emplacement attractif et d’une clientèle locale fidèle installée depuis plusieurs années.
L’établissement séduit par son identité forte, mêlant convivialité méditerranéenne, produits de terroir et ambiance chaleureuse.
Le concept repose sur une alliance originale entre traditions corses et catalanes : cuisine généreuse, esprit familial, partage et authenticité.
La décoration, l’atmosphère et la carte offrent une véritable expérience dépaysante, appréciée aussi bien par les habitués que par les visiteurs de passage.
L’activité est saine et régulière, avec une clientèle récurrente assurant une belle stabilité tout au long de l’année.
Potentiel de développement intéressant grâce à la dynamique du secteur, aux événements locaux et à l’attractivité touristique de la région.
Cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre un établissement avec une identité forte, une belle réputation et un véritable ancrage local.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 299000 euros.
Prix hors honoraires : 287000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 838206241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.