Vente restaurant sur le port de Saint Raphaël

Prix de vente700 000 €
Fonds de Commerce de Restaurant avec un super emplacement sur le Port de Saint Raphaël.
Une Affaire avec un CA de plus de 790 KEuros HT, une cuisine spacieuse en parfait état.
Établissement de Renommée, possibilité de développement car faible amplitude d'ouverture.
Chiffre d'Affaire en progression constante.Une très Grande terrasse!!!
Bel emplacement face aux bateaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 700 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 653 310 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 46 690 € HT + 9 338 € TVA, soit 56 028 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 380492314

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 700 000 €

Loyer mensuel : 3 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²

Copropriété

Charges annuelles : 3600 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

SAINT-RAPHAEL, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 700 000 € - Loyer mensuel : 3 000 €

Surface : 180 m²

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Référence CessionPME: 1576494

Prix médian en fonds de commerce dans le Var 83, rubrique Restaurant

165 000€
Prix bas
262 000€
Prix médian
424 500€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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L’ensemble réunit clientèle, enseigne, nom commercial, licence IV, matériel, mobilier et outillage.
Les espaces accueillent une salle de restauration, une cuisine, un WC, une chambre froide, une réserve ainsi que deux courettes de service. Convention de 12 mois avec reconduction tacite.

Redevance mensuelle : 6.600 €. Dépôt de garantie : 15.000 €.
Taxe foncière en supplément.
Promesse de vente intégrée au contrat au prix de 380.000 €.
Terrasse sur domaine public sous autorisation administrative.

Ventilation financière : 38.000 € HT/an pour le fonds et la licence IV, 28.800 € HT/an pour l’occupation des lieux, plus 400 € par mois de provision sur charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 380 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 361 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC

, : ,
- EI
- 914136973

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- 100 à 150 couverts/jour le midi à l'année avec une montée en puissance de 250 couverts en Juillet/ Août.
- Service midi toute l'année avec une ouverture le soir le week-end hors saison et une exploitation midi et soir en période estivale (2 mois) agrémentée de soirées musicales l'été.
- Un jour de fermeture hebdomadaire, même en saison.
- 60 hectos de bières/an et 7kgs de café/semaine.
- Loyer modéré et équipe en place permettant une reprise immédiate.
- Taux de marge perfectible laissant entrevoir un réel potentiel d'amélioration de la rentabilité.
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