AV restaurant snack/bar à bières dans le Var

Vente d'un bar à bières et restauration simple (snacking) avec terrasse + parking.
Localisation stratégique : Emplacement privilégié sur l'axe très passant entre Saint-Maximin et Le Luc, en centre-ville.
Le concept
- un lieu convivial et rentable : Profitez d'un établissement de bar à bières et restaurant bénéficiant d'un cadre agréable avec une terrasse accueillante et un parking à proximité, assurant une excellente visibilité et accessibilité.
Les Atouts Financiers Clés (Chiffres 2025) : • Chiffre d'affaires : 261.252 € • Excédent brut d'exploitation retraité : 114.522 € • Taux de Marge Brut : 67,40 % (avec un potentiel d'optimisation identifié pour augmenter la rentabilité future !) Vos Avantages et Potentiel : • Qualité de vie : Appartement de fonction T3 inclus dans la cession du fonds, idéal pour le repreneur.
• Convivialité et Attractivité : Bénéficiez d'une clientèle établie et d'un concept fort (Bar à bières / restauration) dans une zone dynamique.
• Murs en Option : Possibilité d'acquérir les murs commerciaux pour sécuriser votre investissement immobilier : 300.000€ FAI.
• Four à pizza à disposition si besoin.
Accompagnement Expert
- votre succès assuré : Notre cabinet, reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises, vous propose un accompagnement sur mesure : • Un interlocuteur unique pour coordonner toutes les étapes de votre reprise.
• Partenariat avec un réseau d'experts (Avocats, Notaires, Experts-comptables, Banques).
• Recherche de financement facilitée : Nous sommes également courtier en financement (ORIAS n13004397) et vous assistons auprès de nos partenaires bancaires.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 132 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Prix de vente des murs : 302 100 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 285 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 6.00 %

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N	261 252 €
RBE	114 522 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

83 Var , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 132 000 €

Réactualisé le 14/07/2026

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