A VENDRE SALON DE THE SECTEUR MORBIHAN

Fonds de commerce restauration & salon de thé
- Morbihan (56)
Opportunité rare en centre-ville : emplacement n°1, terrasse ensoleillée et logement intégré
Découvrez ce fonds de commerce alliant charme et rentabilité, idéalement situé au coeur d'une ville dynamique du Morbihan. Ce restaurant cosy et salon de thé, à la fois intimiste et accueillant, bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage piéton, parfait pour capter une clientèle variée et fidèle.

Points forts du fonds :

- Emplacement premium
Situé en plein centre-ville, ce local profite d'une visibilité optimale et d'un flux constant de passants. Le stationnement aisé aux alentours renforce son accessibilité, un atout majeur pour attirer une clientèle locale et touristique.

- Capacité et équipements modernes
Avec deux salles spacieuses et une terrasse ombragée, l'établissement offre une capacité totale de 70 couverts. La cuisine ouverte, équipée de matériel récent et parfaitement entretenu, permet une exploitation fluide et professionnelle.

- Concept polyvalent et évolutif
Ce lieu chaleureux propose une restauration simple et variée, adaptée à tous les moments de la journée : petits-déjeuners gourmands, pauses café-thé, glaces artisanales et pâtisseries maison. Son concept flexible permet au repreneur d'innover ou de pérenniser l'offre existante, selon ses ambitions.

- Avantages financiers et cadre de vie
Bénéficiez d'un loyer attractif de 800 € HT pour le fonds et 400 € pour le logement attenant. Ce dernier, fonctionnel et lumineux, comprend un salon-séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une solution idéale pour un couple ou deux associés souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle.

Pourquoi choisir ce fonds €
Alliant emplacement stratégique, loyer maîtrisé et potentiel de développement, cet établissement représente une opportunité clé en main pour des entrepreneurs en quête de rentabilité et de qualité de vie. Sa clientèle déjà fidélisée et son cadre agréable en font un investissement prometteur dans un secteur en plein essor.

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