Bar brasserie à Ancenis

278 250 € | 230 m²

- Opportunité exceptionnelle : Bar-Restaurant dynamique à 9 km d'Ancenis.
Vous rêvez de devenir propriétaire d'un établissement prospère avec une clientèle fidèle ? Ne cherchez plus ! Ce Bar-Restaurant, solidement établi depuis plus de 50 ans, est une véritable institution locale.
POINTS FORTS :
- Emplacement stratégique : situé à seulement 9 km d'Ancenis, en plein centre bourg (5000 habitants environ), bénéficiez d'une clientèle locale et de passage.
- Diversité des activités : Bar-tabac-jeux-restaurant (, un véritable pôle d'attraction
- Capacité d'accueil généreuse : Restaurant (66 places).Bar : 36 places + comptoir.
Et une terrasse en été.
- Équipe en place : le patron, son épouse (39H) et une serveuse (17H30 / semaine).
Idéal pour un couple.
- Logement spacieux : Un grand logement au dessus de l'établissement.
Idéal pour les propriétaires.
- Véhicule de société inclus : Un Renault kangoo pour vos besoins professionnels.
- Etablissement en excellent état : Batiment et matériel bien entretenus.
- Potentiel de développement : Possibilité d'ouverture le samedi après-midi et le dimanche.
INFORMATIONS FINANCIERES : Pris de vente des murs (en option) : 159000,00 euros.
Prix de vente du fonds de commerce : 280900 euros.
HORAIRES D OUVERTURE :
- lundi au vendredi : 7h00-19h30.
- samedi : 8h30-12h00.
- fermeture : 5 semaines par an + ponts.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice.
(ID 91003), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893 .