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- BAR/TABAC
- APPARTEMENT
- Secteur La-Celle-Saint-Cloud/Bougival
- Boulogne vous présente à la vente une belle opportunité de Bar/Tabac idéalement située dans une ville aisée des Yvelines
- Visibilité optimale en angle de rue et juste en sortie de gare
- Quartier recherché à fort flux avec de nombreux commerces à proximité
- Ce Bar/Tabac dispose d'une surface commerciale d'environ 80m², d'une petite cuisine avec extraction permettant de proposer du snacking au déjeuner, d'une large cave en sous-sol, et enfin un appartement fonctionnel de deux pièces
- Bar/Tabac réalisant des commissions très attractives avec 80 000€ net par an incluant les ventes de tabac et de jeux de loterie, et générant avec l'activité de bar/snack un chiffre d'affaires de 200 000€ additionnel par an
- Cet établissement est fermé un jour par semaine, ainsi que cinq semaines dans l'année en plus des jours fériés.
Bail 3/6/9 renouvelé jusqu'en 2031 pour un loyer annuel de 28 000€ HT/HC incluant le logement
- Prix FAI : 596 527€ / Référence : 92-217499.499.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 596 527 €
Loyer mensuel : 2 331 €
Surface de 85 m²
| CA année N | 307611.00 € |
Fermeture Hebdomadaire : Mercredi matin, Mercredi AM
Fermeture Annuelle : 5 semaines
Commercial
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Bougival, Gare, Parking, 78 Yvelines , Ile de France
Prix de vente : 596 527 € - Loyer mensuel : 2 331 €
Réactualisé le 09/07/2026
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