Vente bar tabac de 80m² à La Celle Saint Cloud

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- BAR/TABAC
- APPARTEMENT
- Secteur La-Celle-Saint-Cloud/Bougival
- Boulogne vous présente à la vente une belle opportunité de Bar/Tabac idéalement située dans une ville aisée des Yvelines
- Visibilité optimale en angle de rue et juste en sortie de gare
- Quartier recherché à fort flux avec de nombreux commerces à proximité
- Ce Bar/Tabac dispose d'une surface commerciale d'environ 80m², d'une petite cuisine avec extraction permettant de proposer du snacking au déjeuner, d'une large cave en sous-sol, et enfin un appartement fonctionnel de deux pièces
- Bar/Tabac réalisant des commissions très attractives avec 80 000€ net par an incluant les ventes de tabac et de jeux de loterie, et générant avec l'activité de bar/snack un chiffre d'affaires de 200 000€ additionnel par an
- Cet établissement est fermé un jour par semaine, ainsi que cinq semaines dans l'année en plus des jours fériés.
Bail 3/6/9 renouvelé jusqu'en 2031 pour un loyer annuel de 28 000€ HT/HC incluant le logement
- Prix FAI : 596 527€ / Référence : 92-217499.499.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 596 527 €

Loyer mensuel : 2 331 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 85 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

307611.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Mercredi matin, Mercredi AM

Fermeture Annuelle : 5 semaines

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Informations sur le bail

Commercial

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Bougival, Gare, Parking, 78 Yvelines , Ile de France

Prix de vente : 596 527 € - Loyer mensuel : 2 331 €

Réactualisé le 09/04/2026

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