A vendre bar brasserie licence IV empl N°1 à Cergy

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- A VENDRE: BAR-BRASSERIE-LICENCE IV
- EMPLACEMENT N°1 A CERGY
- Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un Bar-Brasserie-Licence IV idéalement situé dans le quartier le plus recherché de Cergy.
Emplacement N°1.
Cette affaire disposed'une surface totale d'environ 71 m² avec 15 mètres de façade.
En rdc, une belle salle aménagée avec goût, 26 places assises et le bar.
La cuisine d'environ 20 m², est équipée d'une hotte à charbon.
La terrasse d'environ 70 m² permet d'installer de 50 à 70 couverts selon la disposition.
Bail 3/6/9 ans, avec un loyer de 33.600€ HT HC/an, très attractif pour le secteur.
L'entreprise réalise un CA HT de 435.000 € avec des ouvertures en coupure (12h-14h
- 19h-22h), y compris en été.
Actuellement cette affaire fonctionne avec 2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congés annuel.
La Licence IV est très peu exploitée! Belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant développer l'activité en limonade.
Réf.: 224236.
Prix FAI : 320.924 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 320 924 €

Loyer mensuel : 2 800 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 50

Surface de 71 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

458815.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Lundi matin, Lundi AM, Samedi matin, Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 4 à 5 S / an

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cergy, Port de plaisance, Prestige, Touristique, 95 Val d'Oise , Ile de France

Prix de vente : 320 924 € - Loyer mensuel : 2 800 €

Réactualisé le 09/07/2026

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