Vente Bar Tabac PMU FDJ situé dans le Haut Var

Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de BAR-TABAC-FDJ-PMU situé dans un très beau village du Haut Var entre Draguignan et le Parc Naturel Régional du Verdon.
Lieu de rendez-vous incontournable du Village, cette très belle affaire ne demande qu'à être redynamisée et développée en y apportant des activités complémentaires (Pizza, Snacking, Petite restauration, Glacier, Pub et autres ......) Bénéficiant de belles surfaces pour un confort de Travail, l 'établissement se compose d'une grande salle de bar (Avec linéaire Tabac, Fdj et Pmu .) d'environ 80m2, de deux arrières boutiques de 50m2 chacune, dont une belle salle voutée entièrement rénovée et d'une grande Terrasse ombragée.
Un logement de fonction de type T3 avec un accès indépendant au Commerce pour une surface de 100m2 et une terrasse de 80m2 , vient compléter l'offre.
Un Bail neuf tout commerce sera reconduit lors de la cession avec un loyer de 1700 € /Mois ( FDC et Appartement de fonction compris).
Très belle affaire de commerce de proximité , idéale pour un couple ou des associés souhaitant apporter un savoir faire et trouver un retour sur investissement rapidement.
Dossier consultable en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 282 000 €

Loyer mensuel : 1 233 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N	195 351 €
CA année N-1	200805 €
CA année N-2	207500 €
RBE	114 363 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

draguignan, Département du Var, 83 Var , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 282 000 € - Loyer mensuel : 1 233 €

Réactualisé le 18/07/2026

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