Vente bar brasserie FDJ gros potentiel en Essonne

91
- BAR BRASSERIE FDJ
- 91 est ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle : un superbe Bar Brasserie FDJ situé dans un emplacement premium au pied de la gare et au cœur d'une ville dynamique en expansion dans l'Essonne.
Ce magnifique établissement, a un coin brasserie spacieux, offre 59 places assises en salle, avec une possibilité de 7 places au bar et d'une terrasse de 25 places en extérieur.
De plus, il dispose d'une cuisine sous-exploitée et d'une cave.
Ce Bar Brasserie présente un potentiel énorme, notamment pour un couple de nouveaux venus dans le secteur.
Avec son jour de fermeture hebdomadaire (dimanche), et sa brasserie actuellement sous exploitée, il offre de nombreuses opportunités de développement.
De plus, la présence d'un parking juste en face facilite le stationnement pour la clientèle, offrant ainsi une accessibilité optimale à votre établissement.
Un logement de 100m² est situé à l'étage de ce commerce non habité par les exploitants.
Cependant des travaux de rafraichissement son a réaliser pour y habiter.
Le loyer est de 38400€ HT/HC à l'année.
Ce superbe Bar Brasserie est un véritable coup de cœur, offrant un cadre idéal pour être développé selon vos aspirations.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Prix : 342 127€ frais d'agence inclus.
Référence : 222826.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 342 127 €

Loyer mensuel : 3 200 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 100

Surface de 200 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

138401.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Dimanche matin, Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 6 semaines + jours fériés

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Étréchy, Bus, Centre Ville, Parking, 91 Essonne , Ile de France

Prix de vente : 342 127 € - Loyer mensuel : 3 200 €

Réactualisé le 09/04/2026

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