- 95
- A VENDRE: BAR-TABAC-LOTO-PMU
- SECTEUR GONESSE 95
- Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un Bar-Tabac-Fdj, idéalement situé sur le secteur de Gonesse dans un secteur résidentiel.
Ce Bar-Tabac dispose d'une belle surface commercialed'environ 150 m², d'une cave d'environ 45 m² et au R+1, de 2 bureaux et d'une salle d'eau d'environ 45 m².
Le bail 3/6/9 est récent et sera renouvelable en 2031 avec un loyer de 36.000 € HT HC / an.
Le CA est en progression en 2024 : 442 K€ HT dont 82 K€ de commission Tabac nette, 61 K€ de commission FDJ et 14 K€ de PMU.
Le local étant équipé d'une extraction en 250 mm, il est possible de développer une activité de petite Brasserie, type snacking.
Réf.: 78-225520.
Prix FAI : 649.524 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 649 524 €
Loyer mensuel : 3 000 €
Surface : 149
Surface de 239 m²
| CA année N | 442314.00 € |
3-6-9 années
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Gonesse, Centre Ville, 95 Val d'Oise , Ile de France
Prix de vente : 649 524 € - Loyer mensuel : 3 000 €
Réactualisé le 09/04/2026
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