Vente bar tabac loto PMU secteur Gonesse 95

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- A VENDRE: BAR-TABAC-LOTO-PMU
- SECTEUR GONESSE 95
- Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un Bar-Tabac-Fdj, idéalement situé sur le secteur de Gonesse dans un secteur résidentiel.
Ce Bar-Tabac dispose d'une belle surface commercialed'environ 150 m², d'une cave d'environ 45 m² et au R+1, de 2 bureaux et d'une salle d'eau d'environ 45 m².
Le bail 3/6/9 est récent et sera renouvelable en 2031 avec un loyer de 36.000 € HT HC / an.
Le CA est en progression en 2024 : 442 K€ HT dont 82 K€ de commission Tabac nette, 61 K€ de commission FDJ et 14 K€ de PMU.
Le local étant équipé d'une extraction en 250 mm, il est possible de développer une activité de petite Brasserie, type snacking.
Réf.: 78-225520.
Prix FAI : 649.524 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 649 524 €

Loyer mensuel : 3 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 149

Surface de 239 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

442314.00 €

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Gonesse, Centre Ville, 95 Val d'Oise , Ile de France

Prix de vente : 649 524 € - Loyer mensuel : 3 000 €

Réactualisé le 09/07/2026

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