Vente bar tabac FDJ PMU presse logement T3 inclus

BAR TABAC FDJ PMU PRESSE - LOGEMENT T3 INCLUS Affaire rare - Forte rentabilité - Emplacement stratégique - Commune dynamique de 10 000 habitants Situé au coeur d'une commune dynamique d'environ 10 000 habitants, ce bar-tabac multi-activités bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente accessibilité et de nombreux stationnements à proximité.
Très bien entretenu et parfaitement conforme aux normes PMR annoncées, l'établissement dispose d'un outil de travail fonctionnel, d'une clientèle fidèle et de passage, ainsi que de plusieurs activités complémentaires génératrices de revenus.
Une offre commerciale diversifiée Des espaces accueillants et fonctionnels Le commerce propose une capacité d'accueil répartie comme suit : Comptoir : 10 places.
Salle : 40 places. Terrasse : 50 places.
L'établissement bénéficie d'un cadre de travail soigné et d'une organisation adaptée à la diversité des activités exploitées.
Un logement de fonction inclus Un appartement T3 complète l'ensemble.
Il représente un avantage appréciable pour un repreneur souhaitant habiter sur place et limiter les déplacements entre vie professionnelle et vie personnelle.
Cette configuration est particulièrement adaptée à une reprise en couple ou en famille, sous réserve des conditions d'occupation applicables.
Données financières Commissions annoncées : Tabac : 225 000 Euros.
FDJ : 65 000 Euros.
PMU : 13 000 Euros.
Presse : 3 600 Euros.
Chiffres d'affaires par activité : Bar : 181 000 Euros HT.
Tabletterie et divers : 143 000 Euros HT.
Chiffre d'affaires global annoncé : 635 000 Euros HT.
Performance et prix : PERF : 300 000 Euros.
Prix de cession : 1 018 400 Euros TTC, honoraires d'agence inclus.
Les atouts de cette opportunité Commune dynamique d'environ 10 000 habitants.
Emplacement central avec stationnement à proximité.
Activités diversifiées : tabac, FDJ, PMU, presse, bar et tabletterie.
Clientèle fidèle et de passage.
Capacité d'accueil intérieure et extérieure.
Établissement entretenu et conforme aux normes PMR annoncées.
Logement T3 inclus.
Performance annoncée élevée.
Cette affaire s'adresse à un professionnel expérimenté ou à un couple de repreneurs souhaitant reprendre un commerce multi-activités structuré, avec une clientèle établie et un logement de fonction.
Référence du dossier : 8253 Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.