BAR BRASSERIE LIC IV MONTPELLIER CENTRE

Bar Brasserie Licence IV — Montpellier centre — CA 1,29 M€ Bar brasserie licence IV à reprendre au cœur de Montpellier : plus de 1,29 M€ de chiffre d'affaires, un EBE de 202 K€ et une exploitation 7j/7 qui tourne à plein.
Un fonds de commerce rentable, avec une équipe en place, pour un exploitant qui veut un outil de travail déjà performant dès le premier jour.
Les comptes parlent d'eux-mêmes.
CA 2025 : 1.290 K€ / 2024 : 1.236 K€, soit +4,4 % en un an.
EBE 2025 : 202 K€ (15,6 % du CA), porté par une masse salariale optimisée et une marge brute de 74 %.
Résultat net 2025 : 141 K€.
L'établissement compte 80 places assises en salle et une terrasse de 100 places, ouvert 7j/7 de 7h à 1h.
Équipe de 13 salariés en moyenne. Extraction en place, local de 150 m².
Charge immobilière maîtrisée : loyer de 3.666 €/mois HT HC (43.999 €/an), soit à peine 3,4 % du chiffre d'affaires.
Bail commercial 3-6-9, révision annuelle.
Prix de cession : 1.450.000 € — honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur.
L'adresse se situe en plein hyper-centre, sur l'une des places piétonnes les plus fréquentées de la ville, au carrefour des lignes de tramway.
Clientèle mixte et continue : actifs le matin, déjeuners d'affaires, touristes l'après-midi, sorties du soir.
Peu de fonds de cette taille et de cette régularité arrivent sur le marché montpelliérain.
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Accès aux documents (liasse fiscale, bail) après signature d'un engagement de confidentialité.
Discrétion assurée : l'affaire est en activité.