Vente Bar - Brasserie - Tabac à Montpellier (34000)

Brasserie Montpellier — CA 1,86 M€ — EBE 171 K€ Brasserie emblématique à reprendre au cœur de Montpellier : un fonds de commerce qui réalise près de 1,9 M€ de chiffre d’affaires, avec un EBE en forte hausse et une équipe en place. Un outil de travail rodé pour un repreneur restaurateur qui veut tourner dès le premier jour, sans phase de démarrage ni pari sur la fréquentation. Les chiffres parlent d’eux-mêmes. CA 2025 : 1.860 K€ / 2024 : 2.054 K€. EBE 2025 : 171 K€, contre 83 K€ en 2024 — soit un excédent doublé en un an grâce à une réorganisation de la masse salariale déjà réalisée. Marge commerciale supérieure à 72 % du CA. Effectif moyen : 14 salariés. Loyer : 122.029 € HT HC par an, dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9. Local de 170 m² équipé d’une extraction, élément déterminant en restauration. Prix de cession : 2.350.000 € — honoraires d’agence compris, à la charge du vendeur. L’établissement profite d’une clientèle mixte et continue : actifs du centre-ville le midi, touristes et étudiants l’après-midi, sorties du soir le week-end. La place la plus fréquentée de Montpellier assure un flux naturel de passants toute l’année, sans dépendance à une seule saison ni à un seul type de clientèle. Un volume d’affaires de ce niveau sur un emplacement de cette nature se présente rarement à la vente. Ce dossier s’adresse à un professionnel de la restauration disposant d’un apport solide et d’une expérience de gestion d’équipe. Les comptes détaillés, le bail et les éléments d’exploitation sont communiqués après signature d’un engagement de confidentialité. Contactez EMPLACEMENT N°1 via la messagerie pour recevoir le dossier complet et organiser une première rencontre. Discrétion assurée : l’établissement est en activité, merci de ne pas solliciter directement le personnel.

Bar Brasserie Licence IV — Montpellier centre — CA 1,29 M€ Bar brasserie licence IV à reprendre au cœur de Montpellier : plus de 1,29 M€ de chiffre d'affaires, un EBE de 202 K€ et une exploitation 7j/7 qui tourne à plein. Un fonds de commerce rentable, avec une équipe en place, pour un exploitant qui veut un outil de travail déjà performant dès le premier jour. Les comptes parlent d'eux-mêmes. CA 2025 : 1.290 K€ / 2024 : 1.236 K€, soit +4,4 % en un an. EBE 2025 : 202 K€ (15,6 % du CA), porté par une masse salariale optimisée et une marge brute de 74 %. Résultat net 2025 : 141 K€. L'établissement compte 80 places assises en salle et une terrasse de 100 places, ouvert 7j/7 de 7h à 1h. Équipe de 13 salariés en moyenne. Extraction en place, local de 150 m². Charge immobilière maîtrisée : loyer de 3.666 €/mois HT HC (43.999 €/an), soit à peine 3,4 % du chiffre d'affaires. Bail commercial 3-6-9, révision annuelle. Prix de cession : 1.450.000 € — honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur. L'adresse se situe en plein hyper-centre, sur l'une des places piétonnes les plus fréquentées de la ville, au carrefour des lignes de tramway. Clientèle mixte et continue : actifs le matin, déjeuners d'affaires, touristes l'après-midi, sorties du soir. Peu de fonds de cette taille et de cette régularité arrivent sur le marché montpelliérain. Vous êtes restaurateur ou repreneur expérimenté et souhaitez étudier le dossier financier complet ? Contactez EMPLACEMENT N°1 via la messagerie. Accès aux documents (liasse fiscale, bail) après signature d'un engagement de confidentialité. Discrétion assurée : l'affaire est en activité.

À VENDRE
- OPPORTUNITÉ DE BAR LICENCE III AU COEUR DE MONTPELLIER Situé dans une rue piétonne prisée du centre-ville de Montpellier, nous vous proposons ce charmant bar Licence III à la vente. Avec une magnifique terrasse pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes, cette affaire offre un cadre idéal pour les amateurs de convivialité et de détente. Loyer 1155 Euros HT mensuel. Prix 85.000 euros Honoraires de commercialisation inclus HT, à la charge du vendeur.

Hérault (34) Nous vous proposons la vente de ce magnifique fonds de commerce BAR MUSICAL & FESTIF / BAR A TAPAS Situé dans une station balnéaire très prisée , au coeur d'une zone à très forte attractivité , ce bar musical et festif bénéficie d'un emplacement prémium et d'une excellente notoriété locale et touristique comme en témoigne son niveau de CA . Concept clé en main : Bar musical avec DJ à l'ambiance reconnue et sans équivalent autour . Bar à tapas et restauration simple très apprécié par clientèle fidèle et touristique . Avec Licence 4 Etablissement parfaitement équipé , local de type industriel mais bénéficiant d'une décoration très tendance et chaleureuse . Capacité d'accueil très confortable , idéal pour soirées , événements et saison estivale . Très grande salle + patio +mezzanine + terrasse Grand parking attenant + appartement de fonction. Très bon chiffre d'affaires , rentabilité avérée. Ouvert en Week end , permettant de conserver qualité de vie et offrant un large potentiel de développement (animations,événements,amplitude horaire ....) Affaire saine ,idéale pour professionnel ou couple souhaitant s'implanter dans un cadre de vie attratif , entre mer , soleil et festivités . Prix : 695.000 Euros FAI ; renseignements et dossier sur demande .

À vendre, brasserie idéalement située en centre-ville de Montpellier, dans un environnement calme et agréable.
L'établissement développe une surface d'environ 150 m² et bénéficie d'une belle capacité d'accueil :
65 places en intérieur
40 places en terrasse
Cuisine équipée avec extraction
Licence III
Matériel en bon état
Décoration vintage avec beaucoup de cachet
L'affaire fonctionne actuellement sur des horaires particulièrement confortables : du lundi au vendredi, de 7h à 19h30 uniquement.
Fermeture tous les samedis, dimanches et jours fériés, ainsi que 3 semaines en août et 1 semaine à Noël.
L'exploitation est assurée par la gérante et un cuisinier à 30 h/semaine, avec une organisation simple et une équipe réduite.
Chiffre d'affaires annuel : 120 000 €
EBE retraité : environ 25 000 €
Une affaire particulièrement intéressante pour un repreneur recherchant une brasserie à taille humaine, avec une grande terrasse et une excellente qualité de vie, tout en disposant d'un réel potentiel de développement par l'élargissement des jours et horaires d'ouverture.
Affaire idéale pour une première installation ou un couple de professionnels.

Hérault (34) Opportunité rare : Au coeur d'une station balnéaire très prisée et dynamique , adossée à une grande ville , nous vous proposons le vente de ce fonds de commerce exploité depuis 2019 de : BAR A HUITRES-COQUILLAGES-POISSONNERIE-TRAITEUR DE LA MER Activité à l'année offrant uneclientèle fidèle ainsi qu'une importante fréquentation touristique en saison . Emplacement prémium , incontournable en coeur de station (vente + dégustation de 11h30 à 21h30+ emplacement stratégique en entrée des HALLES commerçantes de la ville (vente à emporter de 8h à 12h30). L'affaire dispose également d'un local bureaux et labo/cuisine entièrement équipé avec matériel complet et quasiment neuf. Grande terrasse de 75 m2 CA important à 1.1 M€ en 2025 , prévision 2026 en croissance à 1.25 M€ ! Un établissement avec une véritable identité , une activité diversifiée et un potentiel de développement important dans un secteur très recherché et à deux pas de la mer sur le littoral Héraultais . Prix : 815.000 € FAI Nous contacter pour davantage d'informations .

À VENDRE au coeur d'un charmant village proche Béziers
Magnifique Restaurant-Brasserie à Fort Potentiel
Saisissez une opportunité rare d’acquérir ce magnifique restaurant-brasserie , bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité.
Les atouts de l’établissement :
•Superbe salle chaleureuse , décoration tendance
•Grande terrasses couverte et extérieure très appréciées, idéales pour une exploitation à forte capacité.
•Cuisine fonctionnelle et entièrement équipée.
•Établissement clé en main, prêt à être exploité immédiatement.
???? Un emplacement de premier choix
Situé à proximité immédiate d’un important pôle médical, l’établissement profite d’une clientèle fidèle et régulière composée de professionnels de santé, de patients, d’accompagnants, de résidents et d’une clientèle de passage, garantissant une activité soutenue tout au long de l’année.
???? Un fort potentiel de développement
Grâce à sa situation privilégiée, à sa capacité d’accueil et à sa réputation, cette affaire offre de nombreuses perspectives d’évolution : afterworks, événements, privatisations ou extension des horaires d’ouverture....
Personnel en place
Cette brasserie constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable ou pour un investisseur à la recherche d’un établissement de qualité.
Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Confidentialité assurée.
Prix 325.00 € FAI

Bar de soirée Licence IV – Centre historique de Montpellier
Rare opportunité au cœur du centre-ville de Montpellier, dans les rues piétonnes du centre historique.
Caractéristiques principales
•Emplacement premium
•Licence IV incluse
•Surface commerciale : 34 m² + 80m²de cave
•20 places assises intérieures + 10 places assises extérieures
•Terrasse d’environ 7 m²
•Local insonorisé et climatisé
•Exploitation actuelle uniquement 4 soirs par semaine
•Affaire pouvant être tenue par une personne seule
•Loyer faible : 12 000 € HT/HC par an
•CA annuel : 98 000 € HT en progression constante
Gros potentiel de développement :
L’affaire est aujourd’hui exploitée sur un nombre limité de soirées, ce qui laisse entrevoir un fort potentiel de progression en élargissant les jours et horaires d’ouverture, en développant les privatisations, les soirées à thème, les afterworks, les événements étudiants ou les partenariats locaux.
Prix de vente : 198 000 € FAI, Licence IV incluse.

Hérault (34) – Secteur Bédarieux

Au cœur d’un charmant village touristique, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de Bar – Tabac – FDJ – PMU avec Licence IV, bénéficiant d’un emplacement central particulièrement recherché.

Situé sur l’avenue principale du village, l’établissement profite d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle locale et touristique.

L’affaire dispose d’une agréable terrasse, très appréciée durant la belle saison, constituant un véritable atout commercial.

Un appartement de fonction situé au-dessus du commerce complète l’ensemble et offre un confort de vie appréciable pour les exploitants.

Cette affaire polyvalente constitue une opportunité idéale pour un couple ou dans le cadre d’une première installation.

Prix : 187 000 € FAI

Dossier complet sur demande – nous contacter pour tout complément d’information ou organiser une visite.

Hérault (34) – Station balnéaire très réputée

Nous vous proposons à la vente, en murs et fonds de commerce, ce bar à vins – tapas au concept chaleureux et atypique, idéalement situé à proximité immédiate d’un pôle ludique très attractif.

L’établissement bénéficie d’une clientèle variée composée de touristes, familles et habitués, y compris hors saison grâce à une ouverture le week-end.

Le commerce développe une superficie d’environ 94 m² et dispose d’une terrasse intérieure ainsi que d’une terrasse extérieure, offrant un cadre convivial particulièrement apprécié.

Les horaires actuels d’exploitation permettent de préserver une réelle qualité de vie tout en laissant entrevoir de nombreuses possibilités de développement du chiffre d’affaires.

Affaire idéale pour un couple ou des professionnels souhaitant exploiter un établissement de caractère dans une station balnéaire dynamique.

Prix murs et fonds : 176 000 € FAI

Dossier complet sur demande – nous contacter pour tout complément d’information ou organiser une visite.

Hérault (34)

Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d’un bar-brasserie Licence IV avec activité d’épicerie fine, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel au cœur d’une zone très touristique dédiée au tourisme vert, à proximité immédiate d’un grand lac.

L’établissement dispose de deux terrasses, dont une panoramique offrant une vue imprenable sur la nature environnante, dans un cadre particulièrement recherché par la clientèle touristique et locale.

L’activité de bar-brasserie Licence IV, complétée par une offre d’épicerie fine, permet de diversifier les revenus et de séduire une clientèle en quête de convivialité et de produits de qualité.

Le secteur bénéficie d’un important flux saisonnier grâce aux nombreuses activités de plein air : randonnées, activités nautiques, balades autour du lac et tourisme nature.

Un studio d’environ 20 m² situé à l’étage complète l’ensemble.

Chiffre d’affaires et EBE intéressants.

Prix : 220 000 € FAI

Dossier complet sur demande – visite possible rapidement.

Entre Nîmes et Montpellier
- Bar Tabac FDJ, PMU, Licence IV

Situé au cœur d’un village paisible, sur la place principale avec stationnement à proximité, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sans concurrence directe.

L’affaire dispose :


- d’une surface commerciale d’environ 80 m²,

- d’une salle dédiée aux associations,

- d’une terrasse,

- d’un appartement de fonction à l’étage, inclus dans le bail commercial,

- d’une Licence IV,

- et des activités FDJ et PMU, génératrices de flux réguliers.

Cette opportunité convient parfaitement à des repreneurs en première expérience professionnelle, offrant une activité stable et sécurisante.

À noter : une importante fête de village en période estivale génère un flux significatif de clientèle et un apport de trésorerie conséquent.

L’établissement dégage une rentabilité d’environ 45 000 € net annuel (logé).

Prix de vente : 110 000 € FAI (frais d’agence inclus)

Exclusivité
- Bar Licence 4, Bar à Vins & Brasserie au cœur d'un village prisé, à deux pas de Montpellier

Idéalement situé sur une place de charme très fréquentée, cet établissement bénéficie d'une terrasse accueillante de 80 places assises, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'intérieur, au style bistronomie chaleureux, offre 40 places assises autour d’un comptoir traditionnel, créant une ambiance conviviale et authentique.

La cuisine fonctionnelle, bien agencée, permet un service rapide et efficace. À l'étage, un appartement de fonction spacieux peut être divisé en deux logements, offrant flexibilité et confort pour une famille ou pour un projet locatif.

Chiffre d'affaires 2024 : 368 000 € HT, démontrant un potentiel solide et stable.

Prix : 355 000 € FAI, avec possibilité d'acquérir les murs comprenant les habitations, un atout rare pour sécuriser votre investissement.

Une opportunité unique pour un repreneur souhaitant conjuguer rentabilité et qualité de vie, dans un cadre agréable proche de Montpellier.

Exclusivité – Bar Tabac Licence 4 avec Brasserie – Secteur Montpellier

Établissement sous Licence 4, comprenant un bar, un tabac, la Française des Jeux, un point presse et une petite brasserie.

D'une surface d’environ 100 m², le local pourrait être réagencé et modernisépour optimiser l’espace et renforcer son attractivité, notamment dans une approche type drugstore.

Affaire exploitée en solo par l’actuel propriétaire, qui l’a reprise dans un cadre familial depuis plusieurs années et souhaite désormais se consacrer à un nouveau projet professionnel déjà engagé.

Un véritable challenge attend le repreneur pour booster le développement de ce bar-tabac et en exploiter tout le potentiel.

Chiffres clés :

Bar/Brasserie : 165 000 € HT
Vente de marchandises et produits annexes (hors tabac) : 80 000 €
Commissions tabac/loto/presse : 192 500 €
PERF : 150 000 € (après déduction des salaires du personnel)

Prix frais d’agence inclus : 496 800 €

Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d’informations.

Nous vous proposons aujourd'hui le fonds de commerce d'une brasserie idéalement située sur une grande place dégagée, avec terrasse ombragée, en plein centre-ville de Montpellier.

Entièrement rénovée, cette brasserie offre une ambiance chaleureuse qui a favorisé le développement dela bistronomie. La capacité d’accueil est d’environ 50 places assises, avec la terrasse en supplément.

La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, permet un travail efficace pour les cuisiniers, tandis que les exploitants assurent l’accueil, le bar et une partie du service.

Un atout rare : l’établissement est désormais fermé le week-end, offrant aux repreneurs un vrai équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Et le meilleur ? Cette fermeture n’impacte pas le chiffre d’affaires, qui reste stable à 340 000 € HT et continue de croître.

C’est une opportunité unique de reprendre une affaire performante tout en profitant d’un rythme de travail plus serein.

Prix : 209 000 € FAI

Bar Licence IV – Cocktails & Tapas – Port de plaisance de l’Hérault

Situé au cœur d’un port de plaisance très fréquenté, cet établissement bénéficie d’une activité régulière et annuelle.
Il dispose d’une terrasse couverte et extérieure offrant une capacité totale d’environ 140 places, ainsi que d’une salle intérieure avec un véritable comptoir de bar.

Affaire tenue depuis plus de 20 ans, l’exploitant souhaite faire valoir ses droits à la retraite.
Libre de tout contrat, l’établissement a réalisé un chiffre d’affaires 2022 de 490 000 € HT, avec un potentiel de développement important par la mise en place d’une activité de restauration.

Prix du fonds : 395 000 € FAI
Possibilité d’achat en toute propriété : 950 000 € FAI

34 Face Mer, dans station balnéaire Montpelliéraine vds bar licence IV brasserie glacier, 210 places assises dont 180 en terrasse. Magnifique endroit d'exception... Possibilité achat des murs 640K€FAI.

Dans un quartier festif de Montpellier, où les licences IV se font rares, une affaire de bar est à reprendre. L'établissement est implanté au cœur d'un pôle de restauration : le flux de clientèle est déjà là, il ne reste qu'à le capter. Montpellier est une ville étudiante et touristique, et ce secteur concentre une offre dense de restaurants et de lieux de sortie. Cet environnement joue en faveur d'un bar : les clients qui dînent dans le quartier prolongent la soirée, et la fréquentation se maintient toute l'année, en dehors des seuls pics estivaux. Pour un développeur d'enseigne, un exploitant multi-sites ou un créateur qui veut un concept de bar dans un secteur reconnu, c'est l'occasion de s'installer sur un emplacement déjà identifié par la clientèle de sortie, plutôt que de créer de zéro. Chiffre d'affaires HT 2025 de 313 K€, et EBE communiqué de 30.000 €. Le bail commercial prévoit un loyer de 21.600 €/an HC HT. Prix : 121.000 € honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur. Appelez EMPLACEMENT N°1 pour planifier une visite discrète : l'établissement est actuellement exploité et la vente reste confidentielle vis-à-vis de la clientèle et du personnel.

Avec 144 m² et une configuration qui se prête aux concerts, soirées à thèmes ou expositions, cet établissement de quartier s'est installé dans les habitudes du centre-ville. Il offre 120 places dont 30 en terrasse, sous licence III, et la petite restauration reste possible. L'adresse se situe dans une ancienne artère commerçante, à l'articulation de l'Écusson et des faubourgs, où se croisent habitants, clientèle étudiante et fréquentation touristique estivale. La rue a bénéficié d'un réaménagement complet financé par la Métropole, qui lui a rendu son attractivité commerciale. Données clés : • Surface totale : 144 m², intégralement commerciale • Chiffre d'affaires compris entre 500 000 € et 550 000 € hors taxes. • Capacité : 120 places, dont 30 en terrasse • Licence III • Accessibilité PMR • Loyer inférieur à 6 % du chiffre d'affaires hors taxes • prix de 572 000 € (honoraires à la charge du cédant). Visites et informations complémentaires sur rendez-vous.

Vous cherchez un bar en centre-ville de Montpellier, dans le secteur où se concentre la vie nocturne ? Cette affaire se trouve dans l’Écusson, le centre historique de la ville, au cœur d’un quartier festif. Le local fait 68 m² au bail. Il offre 30 places en salle et 12 places en terrasse. Tout l’intérieur a été refait en 2025 : un repreneur peut donc consacrer son budget au concept, à la carte et à l’animation plutôt qu’aux travaux. La licence III est cédée avec le fonds. Le loyer est de 1.600 € HC HT par mois, avec un bail commercial indexé tous les trois ans. Prix : 110.000 € honoraires d’agence compris, à la charge du vendeur. Dans un centre historique, les locaux exploitables en bar avec terrasse se libèrent rarement. Ici, l’emplacement fait la valeur de l’affaire. Le profil convient :
- à un créateur qui veut une première adresse dans un secteur de soirée reconnu ;
- à un exploitant qui a déjà un établissement et veut ouvrir une deuxième adresse dans le centre ;
- à un concept bar à thème (bières, vins, cocktails dans la limite de la licence III, bar à jeux…) qui a besoin d’un quartier où la clientèle sort déjà. La rénovation de 2025 laisse une base saine pour adapter la décoration et l’identité visuelle à votre concept. Pour connaître la localisation exacte et visiter, contactez EMPLACEMENT N°1.

Ce très beau fonds de BAR-RESTAURANT est idéalement situé dans le cœur historique de Montpellier du quartier de l’Écusson. L'établissement est à la fois très festif et gastronomique. Le cadre atypique et chaleureux des lieux en font un lieu très prisé. La cuisine ouverte permet de garantir un service rapide, efficace et en toute transparence. Le restaurant est équipé d'un système d'extraction de 400 mm. Le Bar possède un espace commercial de 180 m2, le restaurant propose une capacité d'accueil de 90 places assises à l'intérieur et 40 places supplémentaires en terrasse. Loyer mensuel : 2.300 euros hors charges et hors taxes. Chiffre d'affaires : 545.529 euros hors taxes. Prix du fonds de Bar avec sa licence 4: 363.000 euros honoraires hors taxes inclus à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette chance de posséder un bar restaurant avec sa licence 4. Contactez nous pour fixer un rendez vous pour organiser une visite.

34 Sur magnifique place ombragée dans village aux alentours de Montpellier très touristique, vends fonds de commerce de Brasserie avec une licence III de 135 places assises dont 100 en terrasse. Caht 307K€ EBE 88K€, loyer 10K€/an. Ouvert 10 mois/an 6 jours/semaine. Nous contacter pour plus de renseignements...

Nous vous proposons la reprise de fonds de commerce de bar à vin tapas sur le centre ville de Montpellier.

La superficie totale du local est de 136m² répartis entre 74 m² en R-1 (cuisine, salle, WC) et 62 m² en RDC avec la salle et le bar.

le local est climatisé, l'extraction aux normes, sorties en toiture (400mm)

Le loyer mensuel es de 1500 € HC + 100 € de charges.

CA 07/2024 à 12/2025 : 113 000 € HT / CA 01/2026 à 06/2026 ; 59 300 € HT

Prix de vente honoraires agence inclus : 110 800 € TTC

Référence annonce : 17928M

Un emplacement comme on en voit rarement : ce fonds de commerce de bar tabac presse est installé sur une rue animée du centre d’une grande ville. Étudiants, actifs et habitués du quartier y passent du matin jusqu’au soir, toute l’année.Tenu par la même famille depuis près de vingt ans, le commerce s’appuie sur des recettes variées et solides : tabac, loto, grattage, PMU, presse, bar, vape et services du quotidien. Avant la rémunération des deux exploitants, l’affaire dégage plus de 250 K€ par an, de façon stable. Le loyer est d'environ 5 % du chiffre d’affaires.Tout est prêt pour démarrer dès le premier jour : local de 150 m² aménagé et accessible à tous, équipe salariée formée, ouverture 7 jours sur 7. Le bail autorise aussi la petite restauration, encore très peu exploitée : une vraie carte à jouer pour développer le snack du midi ou l’apéritif en fin de journée.Prix de cession du fonds de commerce 1.000.000 € honoraires à la charge du vendeurContacter EMPLACEMENT N°1 pour visite et dossier complet.

EMPLACEMENT N°1 vous présente, à Montpellier, un bar-restaurant de 300 m² prolongé d'une terrasse de 100 m². Établissement récent : aménagements, installations et équipements réalisés en 2024, pour un investissement de plus de 1,1 M€. Activité équilibrée entre boissons et restauration (environ 55 % / 45 % du chiffre d'affaires). Chiffre d'affaires 2025 : environ 1 000 000 € HT. Loyer : 80 000 € HC par an. Prix de présentation : 1 200 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Informations complémentaires et visite sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité.