Vente Bar - Brasserie - Tabac à Montpellier (34000)

À Montpellier, opportunité rare sur le marché : bar-restaurant avec Licence IV et extraction en toiture (400 mm), idéalement situé au cœur du centre historique de Montpellier. L'établissement se distingue par une atmosphère élégante et contemporaine.

Implanté dans un secteur dynamique et très recherché, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle. La surface totale d'environ 74 m² permet d'accueillir 35 couverts en salle ainsi que 15 places en terrasse.

Il s'agit d'un établissement de premier ordre, parfaitement adapté à un professionnel expérimenté comme à un entrepreneur souhaitant se lancer dans sa première affaire.

CA HT 2024 : 239 069 € EBE Retraité de 115 707 €.

Loyer : 1 560 € TTC mensuel – Charges mensuelles : 150 €.

Location Licence IV : 750 € / mois

Prix de vente net cédant : 190 000 €

Honoraires agence : 17 100 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17433M

Opportunité d'investissement rare : brasserie avec licence IV sur l'un des boulevards centraux les plus fréquentés de Montpellier, avec un chiffre d'affaires de 1.225.976 euros sur le dernier exercice clos, en progression de 14,6 % sur un an. Le résultat net de l'exercice s'établit à 75.195 euros, également en hausse de 21,7 % sur un an. Ces chiffres, issus de comptes annuels officiels, témoignent d'une dynamique commerciale solide et d'une rentabilité croissante. Capacité d'exploitation : 100 places en salle et 140 en terrasse, soit 240 couverts, sur un local de 280 m2 équipé d'un conduit d'extraction. Ouverture 7 jours sur 7. Un atout majeur pour un investisseur : le fonds comprend un appartement de 100 m2 (à rafraîchir, entrée indépendante) et 5 caves, des actifs complémentaires qui renforcent la valeur patrimoniale globale au-delà du seul fonds de commerce. Conditions locatives : loyer annuel de 153.578 euros HT (paiement trimestriel, indexation annuelle), charges locatives de 6.000 euros par an, taxe foncière de 8.000 euros par an, dépôt de garantie de 31.772 euros. Droit de terrasse annuel de 28.000 euros, actuellement en vigueur. Prix de cession : 1.850.000 euros, honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur. EMPLACEMENT N°1 vous ouvre les portes de cet emplacement d'exception. Contactez notre agence pour organiser une visite.

Situé dans le Sud de la France, cet établissement complet Tabac, Française des Jeux, PMU, Point Café séduit par sa belle terrasse et son activité relais colis, lui permettant de capter une clientèle variée. L’arrêt minute, particulièrement apprécié, facilite l’accès à une clientèle véhiculée au quotidien et renforce l’attractivité du point de vente. L’affaire est parfaitement structurée avec une équipe en place et une organisation efficace, offrant ainsi une reprise sereine et immédiate pour les futurs exploitants. Bien tenu et correctement équipé, ce commerce présente encore de réelles perspectives de développement. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique, à proximité du littoral. Possibilité d'acheter le fonds seul. EBE : 181 800 € Commissions : 188 000 €

Situé dans le Sud de la France, cet établissement complet Tabac, Française des Jeux, PMU, Point Café séduit par sa belle terrasse et son activité relais colis, lui permettant de capter une clientèle variée. L’arrêt minute, particulièrement apprécié, facilite l’accès à une clientèle véhiculée au quotidien et renforce l’attractivité du point de vente. L’affaire est parfaitement structurée avec une équipe en place et une organisation efficace, offrant ainsi une reprise sereine et immédiate pour les futurs exploitants. Bien tenu et correctement équipé, ce commerce présente encore de réelles perspectives de développement. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique, à proximité du littoral. Possibilité d'acheter les murs. EBE : 161 400 € Commissions : 188 000 €

A vendre Deux établissements situé quasi en face l'un de l'autre
Local dark kitchen de 25 m² + cave avec extraction caisson charbon façade.
Local bar débit de boisson avec licence III de 70 m² + cave accessible depuis les locaux

En place depuis plus de 7 ans la réputation du lieu n'est plus à faire, secteur Louis blanc, Corum, accès facile.

La vente se porte sur les deux locaux qui sont situés dans la même rue à 10 m d'écart un faisant office de cuisine et l'autre de bar de quartier ou les clients peuvent manger.
Vente à emporter sur le coté Dark Kitchen, plus de 60 hectos de bière annuel coté bar avec 50 places en intérieur et 60 en extérieur, pas de reprise de contrat brasseurs. Possible reprise du personnel.

CA, 450K EBE retraité + 100K (75% solide 25% liquide)

Loyer cumulés : 1700€ mensuel + 100€ de charges pas de TF répercutée
Baux jusqu'en 2030

Cette annonce référence 347604 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .

Prix du bien : 300 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 276 000,00 €
Honoraires TTC : 8,70 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MONTPELLIER CENTRE VILLE BAR LICENCE 4 MUSICAL+ TAPAS CUISINE AVEC EXTRACTION
52 M2 LICENCE 4 EN LOCATION 600 euros Chiffre d'affaire 170 000 euros LOYER 1 250 euros
CESSION 115 000 euros + honoraires agence 10%

RARE MONTPELLIER QUARTIER BUREAUX HABITATIONS VENTE URGENTE SUITE ACCIDENT
BRASSERIE actuellement ouverte de 08h à 16h possibilité ouverture le soir et soirée/ évènementiel ,très bien équipée, extraction en toiture, cuisine,
salle BAR RESTAURANT 50 COUVERTS + TERRASSE 30 COUVERTS
POSSIBILITE DE RENTRER UNE LICENCE 3 OU 4
LOGEMENT T3 au dessus ;!! LOYER POUR LA BRASSERIE et le T3 1 650 euros hors taxe !!
CHIFFRE D'AFFAIRE 2023 : 235 000 euros ttc
CESSION 190 000 euros + honoraires agence 10%+ tva
à la charge de l'acquéreur

DANS LA GALERIE D'UN HYPER BRASSERIE 90 M2 + TERRASSE
Actuellement resto avec extraction aux normes glacier crèperie affaire à développer en brasserie avec la location d'une licence 4
chiffre d'affaire 160 000 euros loyer avec charges 2 000 euros cession 90 000 euros
ACHAT DES MURS 160 000 euros
+ Honoraires agence 10 %

Trés bel emplacement pour ce Bar licence 4. Vente du Fonds de Commerce incluant mobilier et matériel entièrement neuf de 2022 et une licence 4 en pleine propriété. Restauration possible avec Extraction L'emplacement de premier ordre assure la pérennité de l'activité. Avec une terrasse de 30 places. Visite et dossier complet sur rendez vous. Prix de vente 132.000 Euros Honoraires de commercialisation, Hors Taxes, à la charge du vendeur. Mandat n°

Emplacement d'exception : ce Bar-Brasserie occupe la place la plus fréquentée du centre-ville d'une grande ville de l'Hérault un positionnement que très peu de fonds peuvent revendiquer sur ce secteur. Le local de 60 m² combine 55 places en salle et une terrasse de capacité équivalente, offrant une exploitation à double flux (intérieur/extérieur) rare sur ce type d'emplacement. La licence de débit de boissons attachée au fonds permet de maximiser la rentabilité par couvert. Le conduit d'extraction en copropriété est déjà opérationnel, ce qui simplifie l'exploitation pour tout concept de restauration ou de brasserie. Le loyer, à 54.000 €/an HC net de TVA, reste faible au regard de la rareté de l'emplacement, une place centrale à très fort passage, aussi bien touristique que de proximité, où ce type de surface commerciale se libère exceptionnellement. L'activité génère un CA supérieur à 1,2 million d'euros, preuve de l'attractivité de ce point de vente pour un développeur de réseau ou un investisseur en restauration/brasserie. Prix de cession : 1.100.000 € honoraires de commercialisation compris, à la charge du vendeur. EMPLACEMENT N°1 vous ouvre les portes de cet emplacement rare. Contactez notre agence pour organiser une visite.

Murs occupés d'un Bar licence IV situés en centre ville de Montpellier. Emplacement stratégique grâce à son environnement de bars, restaurants et cafés. Licence IV incluse dans le prix. Quartier vivant et dynamique des nuits Montpelliéraine. Prix : 283.000 euros honoraires de commercialisation à la charge du vendeur.

MONTPELLIER CENTRE TRES BON EPLACEMEMT BRASSERIE LICENCE 3
26 CCOUVERTS EN SALLE + 80 EN TERRASSE LOYER 1 550 + TERRASSE
CHIFRRE D'AFFAIRE 35 000 euros / MOIS FERME 1 JOUR PAR SEMAINE
CESSION AVEC LA LICENCE 3 180 000 euros + honoraires agence 10 % + TVA

SUR LE LITORAL accès direct sur la plage très beau BAR LICENCE 4 RESTAURANT
EMPLACEMENT EXEPTIONNEL SURFACE 150 M2 Trés bien équipé TERRASSE 150M2 RESTAURANT BAR LICENCE 4
POSSIBLE PLAGE PRIVEE CHIFFRE D'AFFAIRE 800 000 euros CESSION 620 000 euros
Loyer 3 800 euros
Honoraires agence 8%+tva à la charge de l'acquéreur
GROSSE Possibilité de développement en BAR GLACIER CREPE GAUFFRE

Montpellier dans un quartier avec un environnement de bureau, vend fonds de commerce de Bar Brasserie lic IV, ouvert 6 jours sur 7 de 8h a 15h avec un patio et une terrasse extérieure. Sur la période estivale une activité de brochette le soir vient en complément de l'activité du midi. 70 couverts/jour à 25€ Ticket Moyen. Un appartement de 140m2 permet une proximité non négligeable.

Centre écusson Montpellier , a vendre superbe Bar a vins Licence III. D'une superficie d'environ 100 m2 , cette affaire dispose de 65 places assises interieur et de 20 places en terrasse Prix 110.000€ Honoraires de commercialisation inclus HT Mandat N°

À vendre restaurant brasserie Licence IV, idéalement situé dans un quartier très prisé de Montpellier, à proximité immédiate de l’Écusson. Emplacement stratégique bénéficiant d’un environnement dynamique et qualitatif. Établissement d’envergure avec forte capacité et volume d’activité important. Caractéristiques clés :
- Surface : environ 400 m²
- Capacité totale : plus de 200 places
- Dont 70 places en terrasse
- Licence IV
- Extraction professionnelle
- Moyenne de 200 couverts / jour
- Grande terrasse exceptionnelle Configuration idéale pour brasserie, restauration traditionnelle ou concept premium. Données financières : Loyer annuel : 82.800 € HC HT Chiffre d'affaires : 840.000 € HT Prix de cession : 495.000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur Volume d’activité important avec potentiel de développement (événementiel, privatisation, optimisation ticket moyen). Atouts de l’emplacement :
- Quartier recherché
- Proximité centre historique / Écusson
- Zone à fort passage
- Environnement agréable et qualitatif
- Clientèle mixte : actifs, résidents, tourisme Secteur porteur pour restauration à forte capacité. Affaire rare par sa surface et son potentiel. Dossier complet transmis uniquement sur rendez vous. Accompagnement possible dans la structuration du projet.

Bar à vendre à Montpellier, au prix de 770 000 €. (Honoraires à la charge du cédant). Bénéficiant d'un emplacement en centre historique de Montpellier, cet établissement affiche une notoriété construite sur la durée et un volume d'affaires compris entre 900 000 et 950 000 € hors taxes annuels, un niveau que peu d'adresses de cette nature atteignent dans le secteur. L'emplacement, non recréable, constitue le socle de cette performance : le passage piéton, la densité commerciale et la fréquentation touristique du quartier soutiennent l'activité toute l'année. La surface commerciale de 130 m², intégrée dans un ensemble de 192 m², accueille 110 places assises en salle et 70 en terrasse, soit 180 couverts au total. La cuisine est équipée et dotée d'une extraction en place. La licence III est incluse dans la cession. Il est à noter que le bail court jusqu'en mai 2032, offrant au repreneur une visibilité contractuelle immédiate, et que la notoriété de l'établissement dans le quartier allège sensiblement le travail de relance commerciale à la reprise. Données clés : • Surface totale : 192 m² dont 130 m² commerciaux • Capacité : 180 couverts (110 en salle, 70 en terrasse) • Licence III incluse • Cuisine équipée avec extraction • Bail en cours jusqu'en mai 2032 • Loyer inférieur à 6 % du chiffre d'affaires hors taxes EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la reprise de cet établissement.

MONTPELLIER CENTRE VILLE BAR LICENCE 3 RESTAURANT extraction aux normes
24 couverts + 20 COUVERTS en terrasse loyer 1 800 euros CESSION 70 000 euros VENTE URGENTE pour raison de maladie , sous valeur avec la licence 3 70 000 euros !!!!
+ honoraires agence 10 % Possibilité de gérance 1 200 euros mois avec possibilité d'achat
sous 12mois / 24 mois !!!!

A VENDRE BAR MUSICAL LICENCE4
MONTPELLIER CENTRE VILLE
TRES BIEN EQUIPE AUX NORMES
SURFACE TOTALE 285M2 COMPRENANT SALLES+S/SOL exploitable
+ APPARTEMENT T2
CA 2023 : 250000 EUROS
OUVERT 8 MOIS DANS L'ANNEE (possibilité d' augmenter le CA)
LOYER : 3500 HT
CESSION : 250000 EUROS
HONORAIRES AGENCE 10%+TVA

TRES BON EMPLACEMENT POUR CETTE BRASSERIE DANS LA GALERIE MARCHANDE
D'UN HYPER 90 M2 TRES BIEN équipée aucun travaux à prévoir LOYER 2 000 hors taxe
CHIFFRE D'AFFAIRE AU BILAN 160 000 euros hors taxe cession 100 000 AFFAIRE A DEVELOPPER
+Honoraires agence 10% Possibilité achat des murs 150 000 euros + honoraires AGENCE 10 %

SUR LE PORT EMPLACEMENT N° 1 POUR CE BAR LICENCE 4 RESTAURANT GLACIER OUVERT 9 MOIS sur 12 très bien équipé 180 COUVERTS
LOYER 2 600 euros chiffre d'affaire au bilan 420 000 ht
CESSION 480 000 euros avec la licence 4 + 8 % honoraires agence à la charge de l'acquéreur

Dans un bourg proximité de MONTPELLIER BAR LICENCE 3 RESTAURANT 155 M2
GRANDE TERRASSE + PARKING + LOGEMENT F3 LOYER 1 900 euros charges comprises
Chiffre d'affaire 140 000 euros CESSION 120 000 euros ° honoraires agence 10%

A VENDRE MONTPELLIER CENTRE
BAR MUSICAL
GRANDE SURFACE 220M2
+S/SOL EXPLOITABLE 50 PERSONNES
LICENCE 3
EQUIPE CATEGORIE 4 + DE 200 PERSONNES
CA 2023 300000 EUROS UNIQUEMENT EN LIMONADE
LOYER 2700 EUROS
CESSION 250000 EUROS
HONORAIRES AGENCE 10%+TVA

RARE A VENDRE 40 000 euros !!! MONTPELLIER CENTRE VILLE Trés bon emplacement BAR AVEC LICENCE 3 en location 300 euros /mois
SURFACE 129M2 SUR 2 NIVEAUX
TERRASSE POSSIBLE
LOYER 1385 EUROS CHARGES COMPRISES !!!!
CESSION 40000 EUROS !!!!!
HONORAIRES AGENCE 5000 EUROS + TVA

MONTPELLIER CENTRE VILLE BAR MUSICAL LICENCE 4 EN LOCATION 800 euros mois
très bien équipé et agencé en rez de chaussée 100 m2 et en sous sol 100 m2 pour réserve + salle fumoir transformable possibilité de créer une extraction et de faire une cuisine CHIFFRE D'AFFAIRE MOIS
30 000 euros ouvert en soirée CESSION 180 000 euros net vendeur + honoraire agence 10%+tva à la charge de
l'acquéreur