Fonds de commerce Bar, Tabac, Française des Jeux situé sur un axe d'entrée-sortie de la commune, en face de la mairie et à proximité d'un parking public.
Cette affaire accueille plus de 200 clients par jour en moyenne et bénéficie d'un loyer mensuel hors taxes de 450€; elle est gérée depuis longtemps par les mêmes exploitants qui souhaitent la vendre pour profiter de la retraite.
Le chiffre d'affaires global a été de 122.000€ en 2024 dont 56.000€ en commissions tabac et jeux; ce niveau d'activité est évolutif car les exploitants actuels ont "levé le pied" ces dernières années.
En complément, un bel appartement d'environ 110m² situé au-dessus du commerce pourra être loué à l'acquéreur avec un loyer mensuel de l'ordre de 500€ en plus de celui du commerce.
D'autre part, la commune est classée en zone de revitalisation rurale (ZRR), bénéficiant ainsi d'avantages fiscaux notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans puis dégressive les 3 années suivantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Entrepreneur Individuel - Réf.939482
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 129 600 €
Surface de 100 m²
| CA année N | 122340 € |
| CA année N-1 | 115412 € |
| CA année N-2 | 151489 € |
Bail commercial
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
MUSSIDAN, 24 Dordogne , Aquitaine
Prix de vente : 129 600 €
Réactualisé le 26/05/2026
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