Vente bar en hyper centre-ville piéton de Nantes

NANTES HYPER CENTRE - BAR BRASSERIE - EMPLACEMENT N°1 ! ? ? Emplacement ultra recherché, au coeur de l'hyper-centre de Nantes, dans une rue piétonne très animée et incontournable des Nantais.
? Un véritable lieu de vie avec une activité de bar et une petite brasserie le midi, complétée par une programmation événementielle variée : expositions, soirées musicales, DJ Sets, blind tests...
De quoi fidéliser une clientèle locale et créer une belle dynamique toute l'année.
? Établissement entièrement refait à neuf il y a 3 ans, d'environ 85 m², parfaitement aux normes.
?? Terrasse annuelle de 20 places, avec possibilité d'extension estivale de 10 places supplémentaires.
? Ouvert du lundi au samedi ? Aucun contrat brasseur ? CA 2025 : 210 000 Euros HT ? CA 2026 en progression constante ? LOYER EXCEPTIONNEL : seulement 1 200 Euros HT/mois ! ? Un véritable coup de coeur pour un professionnel souhaitant développer son propre concept : bar à cocktails, bar musical, bistrot, tapas, afterwork, concept culturel...
les possibilités sont nombreuses ! ? Possibilité d'acquérir les murs, offrant une opportunité patrimoniale supplémentaire.
? PRIX FAI : 232 680 Euros (dont 10,8 % d'honoraires) ? Réf.
9238 PB ? Une affaire rare en hyper-centre, avec petit loyer, belle visibilité, terrasse et fort potentiel de développement !