Vente bistrot avec Licence IV et appart à Paris 5

Prix de vente375 000 €
Paris 5e
- Bistrot avec Licence IV avec appartement

Cette jolie affaire comprend :

- 34 couverts en salle + 20 en terrasse permanente

- un comptoir brasseur

- une cuisine ouverte de plain-pied avec gaz + extraction tubée extérieure

- Cave accessible par une trappe + monte charge

En bonus : une appartement de 35m² au 1er étage, accessible depuis les partie commune.

Le bail 3/6/9 expire en 2029 et le loyer est de seulement 3711€ ht/ mois + 229€ de charges.
Ce loyer comprend le Bistrot + l'appartement !!

Nous sommes sur un CA de 387K€ HT sur un an avec beaucoup de limonade !!

Contactez au

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:
(Entreprise individuelle).
:

Données financières

Prix de vente : 375 000 €

Loyer mensuel : 3 711 €

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N387 000 €

Informations sur le bail

Echéance : 31/03/2029

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Paris, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 375 000 € - Loyer mensuel : 3 711 €

Surface : 100 m²

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Référence CessionPME: VF9568

Prix médian en fonds de commerce à Paris 75, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

303 500€
Prix bas
522 324€
Prix médian
954 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Vous avez une superficie totale d'environ 200m2:

- 90m2 de surface commercial eu RDC

- plus de 40 couverts en salle selon l'agencement

- jusqu'à 70 personnes en mode cocktail

- une cuisine plain-pied équipée avec une extraction de 200mm tubée interne

- une belle vitrine linéaire d'environ 18 mètres avec des portes fenêtre coulissantes

- rideaux électrique

- 110m2 environ au sous-sol comprenant, réserve, espace de stockage et chambre froide

- 2 montes charges

- LICENCE 4

Pas de reprise de personnel.

Loyer de 4000€ charges comprises par mois ce qui est très correct pour le quartier.

L'affaire est idéalement située dans un quartier festif à proximité des Grands Boulevards.
De nombreux théâtres, commerces et restaurants animent le quartier.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes, étudiants et résidents.
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En Bonus un studio de 25m2.

Avis du consultant: Affaire à fort potentiel exploitable en bar, brasserie, tabac, FDJ.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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