AV beau restaurant bar avec terrasse Paris Bourse

Pour cause de retraite, cède un beau RESTAURANT au FAIBLE LOYER avec TERRASSE et LICENCE 4 au coeur du quartier BOURSE

CA actuel : 450 k€, considérant :
Fermeture les week-ends, 9 semaines cumulées de congés, et non exploitation du comptoir LICENCE4
Forts leviers de développement !

Au coeur du quartier BOURSE
Clientèle pro (finance), touristique (guides étrangers) et résidentielle (CSP+)

Salle du RDC 50 m² : 21 couverts
TERRASSE permanente 7 ml : 16 couverts
Salle du 1er 30 m² : 16 couverts
Chambre au 6ème

Cuisine toute équipée :
Postes froids & chauds, fours électrique & à gaz, cellule de refroidissement
EXTRACTION 300 (caisson insonorisé et anti-vibration)
Cave, chambre froide et réserve

FAIBLE LOYER : 2270 € /mois
Charges et eau froide comprises : 450 € /mois
Bail renouvelé en octobre 2025

Reprise du personnel : commis, aide cuisinier et plongeur
Reprise du stock (vins) : à débattre

EMPLACEMENT
- VOLUME
- LOYER
Une très belle affaire à reprendre et à développer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 459 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 431 460 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 540 € HT + 5 508 € TVA, soit 33 048 € TTC

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- EI
- 531188555