Bar à cocktails tapas / Glacier artisanal

À CÉDER - BAR À COCKTAILS & GLACIER PREMIUM FACE À LA MER

Prix de vente : 291 200 €

Emplacement exceptionnel sur le littoral méditerranéen
Opportunité rare d'acquérir un établissement récent, moderne et parfaitement équipé, en première ligne face à la mer, au cœur d'une station balnéaire dynamique du sud de la France.
Créé en 2024, il associe deux activités complémentaires à fort potentiel, dans un même lieu :

Bar à cocktails & ambiance, avec Licence IV
Glacier artisanal

Le concept séduit une clientèle locale et touristique grâce à son cadre élégant, sa vue imprenable sur la mer, et son atmosphère conviviale du matin jusqu'à tard dans la nuit.

Les atouts de l'affaire :
✓ Emplacement premium en front de mer
✓ Forte visibilité et flux touristique important
✓ Établissement récent (création 2024), aux normes PMR
✓ Équipement quasi intégralement neuf (~43 000 € investis en 2025, garanties en cours)
✓ Excellente réputation en ligne
✓ Licence IV incluse
✓ Surface d'exploitation de 110 m²
✓ Terrasse d'environ 50 places, avec potentiel d'extension
✓ Bail commercial sécurisé
✓ Concept tendance alliant consommation et expérience client

Un fort potentiel de développement
L'établissement entame seulement sa 2ème saison. De nombreux leviers de croissance restent à activer :

-Événements et soirées à thème
-Extension de la terrasse
-Renforcement de l'activité glacier
-Partenariats avec les acteurs touristiques locaux
-Optimisation de l'exploitation en haute saison

Pourquoi investir ?
Une affaire clé en main, avec un emplacement recherché, un concept moderne et un outil de travail neuf, sans travaux à prévoir. Idéale pour un professionnel de la restauration ou des loisirs souhaitant développer un établissement à fort potentiel dans une destination touristique majeure. Le prix reflète la valeur des actifs (Licence IV, équipement récent, emplacement, droit au bail), l'établissement étant encore en phase de montée en puissance.

Conditions :
Prix de cession : 291 200 € HAI (Fonds de commerce)
Dossier complet (bilans, détail des charges) disponible après signature d'un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Motif de cession : Changement d'activité du cédant

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Données Financières

Prix de vente : 291 200 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 110 m²

Surface commerciale de 100 m²

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Equipements

Commerces à proximité

Récent, complet et très bien entretenu

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Informations sur l'entreprise

CA année N

125000 €

Fermeture Hebdomadaire : 2 jours par semaine de septembre à fin avril

Fermeture Annuelle : deux mois et demi

Salle de 50 couverts

Terrasse de 50 couverts

Licence IV

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bord de mer 66, Littoral, 66 Pyrénées orientales , Languedoc Roussillon

Prix de vente : 291 200 €

Réactualisé le 07/07/2026

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