**BAR À COCKTAILS & GLACIER SUR FRONT DE MER - LICENCE IV**
Station balnéaire des Pyrénées-Orientales, aux portes de Perpignan (agglomération +270 000 hab.)
**L'ACTIVITÉ**
Établissement hybride bar à cocktails & glacier artisanal, ouvert à l'année, en première ligne face à la mer sur un axe très passant. Cadre chic et convivial : cocktails avec/sans alcool, vins, bières, tapas, planches gourmandes et glaces maison. Terrasse généreuse (bientôt agrandie), salle climatisée.
**LES ATOUTS**
Une Licence IV : actif rare, dont la création est interdite depuis 2015 sur un emplacement premium en front de mer, dans une station en pleine dynamique (piétonnisation, futur pôle universitaire).
Établissement entièrement rénové et équipé à neuf (~50 K€ investis récemment). Concept différenciant bar + glacier, sur un marché à fort potentiel de fréquentation. Excellente e-réputation. Bail récent et sécurisé (9 ans), loyer maîtrisé.
Une croissance spectaculaire : chiffre d'affaires multiplié par 6,9 entre 2024 et 2025.
De nombreux leviers de développement restent à activer : élargissement des horaires hors saison, soirées à thème, extension de la terrasse.
**CHIFFRES CLÉS**
Surface : 112 m² (50 places en salle + 50 en terrasse)
CA 2025 : 125 K€ (1ère année pleine d'exploitation)
Prix de cession : 213 000 € HAI (fonds de commerce)
Motif de cession : changement d'activité du cédant
*Dossier confidentiel transmis sous engagement de confidentialité. Renseignements et visite sur demande auprès du Cabinet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Motif de cession : Changement d'activité du cédant
Prix de vente : 213 000 €
Surface de 110 m²
Surface commerciale de 100 m²
Commerces à proximité
Récent, complet et très bien entretenu
| CA année N | 125000 € |
Fermeture Hebdomadaire : 2 jours par semaine de septembre à fin avril
Fermeture Annuelle : deux mois et demi
Salle de 50 couverts
Terrasse de 50 couverts
Licence IV
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Bord de mer 66, Littoral, 66 Pyrénées orientales , Languedoc Roussillon
Prix de vente : 213 000 €
Réactualisé le 20/08/2026
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