Reprise Restaurant à Canet-en-Roussillon (66140)

? À vendre - Restaurant les pieds dans le sable, proche de Canet-Plage ! ? Découvrez un lieu exceptionnel où la convivialité d'un restaurant se mêle à l'esprit dynamique d'un club de plage ! Situé en face de la mer, avec des terrasses panoramiques, cet établissement vous propose une expérience inoubliable au bord de l'eau. ? Pourquoi choisir cet établissement ? Voici ses atouts : - Ambiance club de plage : Ce restaurant offre un véritable hotspot estival, où vos clients peuvent se détendre les pieds dans le sable tout en savourant des plats succulents et des cocktails rafraîchissants. - Emplacement privilégié : Profitez d'une situation numéro 1, attirant un flux constant de locaux et de touristes à la recherche d'une expérience balnéaire inédite. - Terrasses ensoleillées : Offrez à votre clientèle plusieurs terrasses pour déguster leurs repas en admirant une vue imprenable sur la Méditerranée, le tout dans une ambiance décontractée et conviviale. - Le potentiel de développement est immense ! Pensez à des animations, des événements à thème ou même des soirées festives pour faire vivre cet espace tout au long de la saison. - Visibilité maximale : Avec une présence en front de mer, cet établissement attire tous les regards et garantit une affluence régulière. - Rentabilité immédiate : Bénéficiez d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires prouvé, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une véritable institution de la plage. ? Un investissement de rêve ! Proche de Canet-Plage, cette région attire des millions de visiteurs chaque année. Grâce à son emplacement de choix et à sa réputation, ce restaurant offre des perspectives de rentabilité et de croissance uniques. ? Dossier complet sur demande - uniquement après consultation et accord de confidentialité. La vente des murs commerciaux est possible ? est à votre service pour réaliser votre projet de club de plage (Café, Hôtel, Restaurant) avec professionnalisme et discrétion. Photos non contractuelles.

Situé dans la charmante ville côtière de Canet-en-Roussillon (66140), ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié, propice au développement d'un commerce florissant. Connue pour son attractivité touristique et sa dynamique commerciale, la ville offre un cadre idéal pour un bar-restaurant. Avec une clientèle locale fidèle et un flux touristique constant, l'activité commerciale a le potentiel d'attirer une clientèle diversifiée toute l'année.

Le bien local présente une surface habitable de 110 m², offrant un espace généreux pour développer un bar-restaurant. Doté d'une licence 4, cet établissement bénéficie de la possibilité de servir des boissons alcoolisées, augmentant ainsi son attractivité. Les locaux bénéficient d'une disposition fluide, idéale pour accueillir une clientèle pour des repas ou des soirées détente. En somme, ce restaurant offre une opportunité unique pour un entrepreneur ambitieux désireux de s'implanter dans un environnement dynamique et attractif.
Possibilité d'acheter les murs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 556 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 530 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 31 200 € TTC

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- EI
- 822680393

RESTAURANT – BELLE CAPACITÉ – EXCELLENTE RÉPUTATION – SECTEUR CANET-EN-ROUSSILLON

À vendre, restaurant bénéficiant d’un emplacement attractif dans un secteur dynamique et recherché.
L’établissement jouit d’une très belle notoriété avec d’excellents avis clients, garantissant une clientèle fidèle ainsi qu’un flux régulier, renforcé en période touristique.

LES ATOUTS:

Capacité d’environ 80 couverts
Salle agréable et outil de travail fonctionnel
Établissement clé en main
Très bonne réputation en ligne (gros point fort)
Clientèle locale + touristique

ACTIVITÉ:

Chiffre d’affaires : ≈ 265 000 €
Affaire saine avec potentiel d’évolution

Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant une première installation avec un outil déjà en place

POTENTIEL:

Développement hors saison
Extension des horaires d’ouverture
Mise en place de vente à emporter / livraison
Optimisation de la communication digitale

CONDITIONS:

Dossier complet et informations financières sur demande
Accompagnement possible pour la reprise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 99 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 94 050 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 950 € HT + 990 € TVA, soit 5 940 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525

EXCLUSIVITÉ TRANSACTIONS COMMERCES À découvrir, un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une adresse recherchée à Canet-en-Roussillon, au coeur du littoral catalan. Un établissement à l'identité affirmée, où élégance, convivialité et qualité d'exploitation se rencontrent. Un cadre soigné, une belle image et un véritable potentiel commercial font de cette adresse un bien particulièrement intéressant pour un professionnel à la recherche d'un établissement de standing. Atout rare : une magnifique terrasse privative arborée, offrant un véritable écrin extérieur et une expérience particulièrement agréable pour la clientèle. L'établissement est proposé entièrement clé en main, avec un outil de travail opérationnel et aucun frais ni travaux à prévoir pour démarrer ou poursuivre immédiatement l'activité. Un lieu singulier, une adresse reconnue, un outil de travail prêt à poursuivre son développement. Une exclusivité à découvrir en toute confidentialité. ? Dossier complet et informations financières sur demande.

À SAISIR : FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - BAR À TAPAS - CANET EN ROUSSILLON
Emplacement Premium - Vue Mer - Rentabilité Immédiate
Je vous propose une opportunité rare sur le littoral méditerranéen. Ce restaurant-bar-tapas occupe un emplacement stratégique numéro 1 de Canet en Roussillon, en front de mer. Installez-vous sur la terrasse et profitez d'une vue imprenable sur la Méditerranée et le coucher de soleil, un atout majeur qui fidélise une clientèle locale et touristique.

Un cadre de vie et d'affaires idéal : au cœur des animations estivales (feux d'artifice, marchés nocturnes, festivals). La ville de Canet, dynamique station balnéaire, attire chaque année des milliers de visiteurs, tout en bénéficiant d'une solide clientèle résidentielle grâce à son arrière-pays viticole réputé.

Un outil de travail clé en main : locaux d'environ 100 m² parfaitement agencés, équipés d'un matériel récent et fonctionnel. Cuisine professionnelle, belle capacité d'accueil en salle et sur la terrasse. Affaire ouverte à l'année, générant une rentabilité immédiate grâce à une clientèle déjà établie.

Des chiffres solides vous seront communiqués confidentiellement. Le chiffre d'affaires et l'EBE (Excédent Brut d'Exploitation) sont présentés en bas de cette annonce, attestant du potentiel certain de cette enseigne.

Le cédant souhaitant rester anonyme, les visites ne seront réalisées que pour les profils serieux offrant de vraies garanties financières de reprise. Ne manquez pas ce joyau. À saisir rapidement !

CA : 2024: 365 509 €
2025: 500 916 €

EBE : 2024: 14 163 €
2025: 47 248 €

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.965515

**BAR À COCKTAILS, TAPAS & GLACIER SUR FRONT DE MER - LICENCE IV**

Station balnéaire des Pyrénées-Orientales, aux portes de Perpignan (agglomération +270 000 hab.)

**L'ACTIVITÉ**

Établissement hybride bar à cocktails & glacier artisanal, ouvert à l'année, en première ligne face à la mer sur un axe très passant. Cadre chic et convivial : cocktails avec/sans alcool, vins, bières, tapas, planches gourmandes et glaces maison. Terrasse généreuse (bientôt agrandie), salle climatisée.

**LES ATOUTS**

Une Licence IV : actif rare, dont la création est interdite depuis 2015 sur un emplacement premium en front de mer, dans une station en pleine dynamique (piétonnisation, futur pôle universitaire).

Établissement entièrement rénové et équipé à neuf (~50 K€ investis récemment). Concept différenciant bar + glacier, sur un marché à fort potentiel de fréquentation. Excellente e-réputation. Bail récent et sécurisé (9 ans), loyer maîtrisé.

Une croissance spectaculaire : chiffre d'affaires multiplié par 6,9 entre 2024 et 2025.

De nombreux leviers de développement restent à activer : élargissement des horaires hors saison, soirées à thème, extension de la terrasse.

**CHIFFRES CLÉS**

Surface : 112 m² (50 places en salle + 50 en terrasse)
CA 2025 : 125 K€ (1ère année pleine d'exploitation)
Prix de cession : 213 000 € HAI (fonds de commerce)
Motif de cession : changement d'activité du cédant

*Dossier confidentiel transmis sous engagement de confidentialité. Renseignements et visite sur demande auprès du Cabinet.

Bien exceptionnel à la vente !
Mangez les pieds dans le sable !
Ce restaurant idéalement sur la plage bénéficie d’une excellente réputation acquise au fil de ses nombreuses années d’existence.
La partie plage offre une capacité d’accueil d’environ cinquante places, les yeux dans l'eau avec la possibilité d’ajouter des transats pour garantir un confort optimal à la clientèle.
En complément, une partie couverte permet d’accueillir une trentaine de personnes, idéale pour les jours de mauvais temps.
L’établissement bénéficie d’un bail commercial renouvelé pour une durée de 9 ans, valable jusqu’en 2031, offrant ainsi une stabilité pour les futurs exploitants. Actuellement ouvert d’avril à septembre, le restaurant fonctionne hors saison avec une équipe composée de 2 employés en plus du gérant.
Situé dans une station balnéaire familiale de la côte catalane, cet établissement offre un cadre de travail unique avec une vue imprenable sur la mer.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement situé à Canet-en-Roussillon, dans une rue passante, offrant plusieurs possibilités d’exploitation : restaurant, bar et vente à emporter.

Le local d’environ 50 m², entièrement équipé, permet une reprise rapide de l’activité.

Il dispose notamment de :

* Terrasse d’environ 8 m x 1 m
* Vitrine donnant sur rue
* Climatisation
* Hotte et équipements professionnels
* Four
* Planchas
* Frigo
* Lave-verres
* Mobilier
* Matériel de cuisine et de stockage

Loyer : 900 € / mois
Taxe foncière : environ 1 300 € / an

Possibilité de louer une Licence IV, permettant de développer pleinement l’activité de bar.

L’établissement bénéficie également d’une autorisation d’ouverture tardive jusqu’à 2h du matin, véritable atout pour l’exploitation du commerce.

Possibilité d’acquérir également les murs commerciaux : 171 000 €.

Une belle opportunité pour développer ou reprendre une activité de restauration, bar et/ou vente à emporter, dans un secteur passant de Canet-en-Roussillon.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 89 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 900 € HT + 1 780 € TVA, soit 10 680 € TTC

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- 991578287

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – Canet-en-Roussillon (66140) – Face mer

Opportunité rare à Canet-en-Roussillon
Restaurant idéalement situé face à la mer, dans un secteur très fréquenté et recherché, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.

L’établissement dispose de :

Deux terrasses face mer pour un total d’environ 55 couverts,

Une grande salle intérieure lumineuse pouvant accueillir 40 couverts,

Une capacité totale d’environ 95 couverts.

Le restaurant bénéficie d’un emplacement premium, parfait pour une activité saisonnière forte avec un potentiel de développement à l’année. Idéal pour restaurant traditionnel, brasserie, cuisine méditerranéenne ou concept tendance.

Clientèle touristique et locale fidèle.
Affaire saine, prête à travailler.

Emplacement n°1 – Vue mer
Dossier et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 600 € HT + 1 920 € TVA, soit 11 520 € TTC

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