Bar tabac FDJ brasserie du midi périphérie Rouen

BAR TABAC FDJ BRASSERIE AFFAIRE A DEVELOPPER Opportunité .
Dans une commune dynamique proche de l'agglomération Rouennaise (15 mn du centre de Rouen) sur axe routier très fréquenté.
La visibilité es parfaite et renforcée par un feu de circulation qui facilite l'arrêt client avec parking aisé.
Cette affaire est parfaitement équipée, sécurisée et entretenue avec soin.
La clientèle d'entreprises de passage et locale est fidèle et le stationnement aisé.
la proximité d'un pôle d'activité dynamique assure une clientèle captive pour la restauration du midi.
Fermé TOUS LES SOIRS, le samedi après midi et dimanche ainsi que 5 semaines par an.
Cette affaire est parfaite pour associer vie de famille et travail tout en offrant de grandes possibilités de développement.
Ce commerce bénéficie d'un double garage.
2 terrasses dont une abritée pour les beaux jours et d'une cours aménagée en parking réservé à la clientèle (environ 10 places).
Un étage de 120 M2 à l'étage, à destination commerciale, est inexploité actuellement (ou logement à négocier avec le bailleur).
101 K€ de commissions dont 71 K€ de commissions Tabac.
_____***LES ATOUTS DE L'AFFAIRE***_____
- Confort de Vie : fermeture le le samedi après midi et dimanche et 5 semaines de congés par an.
- Rentabilité : EBE R 102 K€ Cette affaire est accessible avec un apport financier personnel minimum de 154 K€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 385 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N	246 790 €
RBE	102 083 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

76 Seine Maritime , Haute Normandie

Prix de vente : 385 000 €

Réactualisé le 03/07/2026

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