BRASSERIE EMPLACEMENT N°1

Dans une zone très recherché ville importante hyper touristique sud Morbihan
A découvrir cette pépite niché dans un endroit insoupçonnable méconnu avec un potentiel de développement important elle fait déjà partie des acteurs économique important de son secteur d’activité , la rémunération actuellement du gérant est de 7% de son chiffre d’affaire EBER en condition normal d’exploitation est de 230 000€ / an une licence 4 non exploité permettra de consolidé son CA sur la période de forte fréquentation sans compter l’augmentation de la rentabilité Chiffres clés + 800 000€ de CA, marge 74%, charges fixes 14% loyer moins de 5% 170 places assises avec un mix terrasse et intérieur ouverture – 300 jours !!!
Potentiel de développement 25% !!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

INTEMPOREL

Motif de cession : RETRAITE

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Données Financières

Prix de vente : 580 000 €

Loyer mensuel : 3 100 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²

Surface commerciale de 120 m²

Surface terrasse de 100 m²

10,0 ml de longueur vitrine/façade

3 ml de hauteur

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Equipements

Commerces à proximité

Parking de 800 places

Neuf

BON ETAT

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Informations sur l'entreprise

CA année N	7500000 €
CA année N-1	800000 €
CA année N-2	760000 €
RBE reconstitué	140 €

Effectif de 4 salariés

Masse salariale de 350 000 €

Régime juridique : SARL

Licence IV

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vannes, 56 Morbihan , Bretagne

Prix de vente : 580 000 € - Loyer mensuel : 3 100 €

Réactualisé le 13/05/2026

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