Brasserie N°1 Licence 4 - Resto Midi Unique

Une opportunité exceptionnelle sur le marché : cet établissement bénéficie d'un rythme d'activité idéal avec une fermeture hebdomadaire le samedi et le dimanche. Ouvert uniquement sur 5 services de restauration par semaine, il offre un confort de vie unique pour les exploitants ou une facilité managériale majeure pour fidéliser les équipes.

Emplacement & Atouts Commerciaux :

Situation : Emplacement numéro 1 hautement stratégique.

Extérieur : Superbe terrasse de plain-pied, idéalement exposée plein sud, maximisant le flux de clientèle.

Accessibilité : Stationnement facile et à proximité immédiate.

Outil de Travail & Logistique :

Équipements : L'outil de travail est en excellent état. Des investissements récents ont déjà été réalisés en cuisine par le cédant, évitant des frais immédiats à la reprise.

Stockage : L'établissement dispose d'une capacité de stockage et d'une réserve importantes.

L'activité est parfaitement équilibrée avec un chiffre d'affaires généré à 50 % par la partie Bar, un secteur à très forte marge brute. Aucun travail structurel n'est à prévoir. L'affaire est prête à être exploitée immédiatement avec la possibilité de la personnaliser facilement à vos couleurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Motif de cession : autres projets

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Données Financières

Prix de vente : 225 000 €

Loyer mensuel : 1 700 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Surface commerciale de 100 m²

Surface terrasse de 40 m²

8,0 ml de longueur vitrine/façade

3 ml de hauteur

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Equipements

Parking de 100 places

matériel de cuisine récent

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Informations sur l'entreprise

CA année N-1	400000 €
CA année N-2	380000 €
CA restaurant	175 000 €
CA bar	225 000 €
Capital	5000 €
RBE reconstitué	56 000 €

Effectif de 3.5 salariés

Masse salariale de 130 000 €

Régime juridique : SARL

Fermeture Hebdomadaire : SAMEDI ET DIMANCHE

Fermeture Annuelle : 5 semaines

Salle de 65 couverts

Terrasse de 30 couverts

Licence IV

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

56 Morbihan , Bretagne

Prix de vente : 225 000 € - Loyer mensuel : 1 700 €

Réactualisé le 18/07/2026

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