Fonds Brasserie Vannes Centre Emplacement N°1

Prix de vente247 500 €
Magnifique affaire du midi bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe passant à fort trafic.

Cuisine : Intégralement refaite récemment, aucun investissement à prévoir sur la partie technique. L'outil de travail est en parfait état.

Salle : Un budget de rafraîchissement/relooking cosmétique est à prévoir (estimé à environ 70 000 €) pour aligner l'ambiance avec le plein potentiel du site.

Performances Financières :

Chiffre d’Affaires (CA) actuel : ~ 370 000 €

EBER (Rentabilité) : 110 000 € (soit près de 30 % de marge opérationnelle, un ratio très supérieur au marché).

Loyer : Très faible, seulement 1 750 € / mois (sécurisant pour l'exploitation).

Cette affaire cache un levier de croissance exceptionnel. Elle dispose d'une Licence IV non exploitée à ce jour. Après la réalisation des travaux de décoration et l'activation de l'offre bar/limonade/soir, le potentiel de développement est estimé à 700 000 € de CA, doublant ainsi la taille de l'établissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 247 500 €

Loyer mensuel : 21 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Surface commerciale de 90 m²

Surface terrasse de 80 m²

12.00 ml de longueur vitrine/façade

Equipements

Commerces à proximité

Parking 50 places

Informations sur l'entreprise

CA année N370 000 €
CA année N-1350 000 €
CA année N-2330 000 €
Capital10 000 €
RBE reconstitué110 000 €

Effectif de : 3 € salariés

Masse salariale de : 135 000 €

Régime juridique : Société A Responsabilité Limitée (SARL)

Salle de : 75 couverts

Terrasse de : 75 couverts

Motif de cession : autres projets

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Proximite Vannes, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 247 500 € - Loyer mensuel : 21 000 €

Surface : 200 m²

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Référence CessionPME: CHT-300108

Prix médian en fonds de commerce dans le Morbihan 56, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

170 600€
Prix bas
300 000€
Prix médian
500 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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