Fonds Brasserie Vannes Centre Emplacement N°1

247 500 €  |  200 m²

Magnifique affaire du midi bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe passant à fort trafic.

Cuisine : Intégralement refaite récemment, aucun investissement à prévoir sur la partie technique. L'outil de travail est en parfait état.

Salle : Un budget de rafraîchissement/relooking cosmétique est à prévoir (estimé à environ 70 000 €) pour aligner l'ambiance avec le plein potentiel du site.

Performances Financières :

Chiffre d’Affaires (CA) actuel : ~ 370 000 €

EBER (Rentabilité) : 110 000 € (soit près de 30 % de marge opérationnelle, un ratio très supérieur au marché).

Loyer : Très faible, seulement 1 750 € / mois (sécurisant pour l'exploitation).

Cette affaire cache un levier de croissance exceptionnel. Elle dispose d'une Licence IV non exploitée à ce jour. Après la réalisation des travaux de décoration et l'activation de l'offre bar/limonade/soir, le potentiel de développement est estimé à 700 000 € de CA, doublant ainsi la taille de l'établissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Motif de cession : autres projets


Données Financières

Prix de vente : 247 500 €

Loyer mensuel : 21 000 €


Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Surface commerciale de 90 m²

Surface terrasse de 80 m²

12,0 ml de longueur vitrine/façade

3 ml de hauteur


Equipements

Commerces à proximité

Parking de 50 places


Informations sur l'entreprise

CA année N 370000 €
CA année N-1 350000 €
CA année N-2 330000 €
Capital 10000 €
RBE reconstitué 110 000 €

Effectif de 3 salariés

Masse salariale de 135 000 €

Régime juridique : SARL

Salle de 75 couverts

Terrasse de 75 couverts


Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Proximite Vannes, 56 Morbihan , Bretagne

Prix de vente : 247 500 € - Loyer mensuel : 21 000 €

Réactualisé le 27/07/2026


Référence CessionPME : CHT-300108

Prix médian en fonds de commerce dans le 56 Morbihan, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

170 000 €
Prix bas info
295 920 €
Prix médian info
493 200 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME

Annonces similaires

A LA UNE
Vente  Bar - Brasserie - Tabac Morbihan
Premium
Prix de vente : 800 000 €     Mandat Exclusif
🍺 À CÉDER — BRASSERIE, EMPLACEMENT N°1 — Périphérie grande ville, Sud Morbihan Affaire d'exception idéalement située, sans travaux à prévoir Rare sur le marché : brasserie implantée sur un emplacement N°1, en pér...
Vente - Bar - Brasserie - Tabac 200 m² Morbihan
A LA UNE
Vente  Bar - Brasserie - Tabac Vannes
Prix de vente : 850 000 €    
Situé au cœur historique d'une ville hautement touristique, cet établissement emblématique bénéficie d'un emplacement numéro 1 garantissant la pérennité absolue de votre investissement. Exploité exclusivement en jou...
Vente - Bar - Brasserie - Tabac Vannes
A LA UNE
Vente  Bar - Brasserie - Tabac Morbihan
Prix de vente : 225 000 €    
Une opportunité exceptionnelle sur le marché : cet établissement bénéficie d'un rythme d'activité idéal avec une fermeture hebdomadaire le samedi et le dimanche. Ouvert uniquement sur 5 services de restauration par sem...
Vente - Bar - Brasserie - Tabac 150 m² Morbihan
A LA UNE
Vente  Bar - Brasserie - Tabac Vannes
Prix de vente : 580 000 €    
Située dans une zone géographique très recherchée du Sud Morbihan, au cœur d’une ville touristique majeure, découvrez une véritable pépite nichée dans un cadre insoupçonné et confidentiel. Cet établissement bénéficie d...
Vente - Bar - Brasserie - Tabac 180 m² Vannes

Actualités des experts

Pour obtenir un financement, être convaincu du potentiel de l'entreprise que vous souhaitez reprendre ne suffit pas. Vous devez démontrer à la banque que le projet est so...

Les données de juillet prolongent plusieurs tendances observées depuis le printemps sur CessionPME. L’offre d’entreprises et commerces se stabilise, tandis que le volume ...

Fixer le bon prix est souvent l’un des points les plus sensibles d’une cession. Trop élevé, il bloque les repreneurs ; trop bas, il dévalorise l’entreprise. Comprendre ...

Le salon Entreprendre dans l’Ouest accueille comme chaque année un salon à part entière – Franchise Event – dédié à la franchise et aux commerces associés. Il accueillera...