Vente bar tabac axe passant sur Littoral Azuréen

BAR TABAC LOTO FDJ PMU Emplacement sur axe passant avec important flux régulier toute l'année.
Important pôle d'habitations avec une clientèle fidélisée, stationnement aisé + arrêts minute devant l'affaire. Terrasse privative.
APPARTEMENT 80 m2 inclus dans le bail avec loyer de 2500 €.
Marge de développement possible sur cette affaire, ferme le dimanche toute la journée.
* Aucune restauration.
Excellents chiffres d'affaire réguliers.
Affaire saine et pérenne tenue depuis 18 ans.
Idéal pour professionnels (couple ou associés) désirant s'installer dans la région.
Excellente rentabilité pouvant être encore améliorée car exploitant seul avec 6 salariés.
CA : 740 000 € dont 350 000 € de COMMISSIONS ( tabac en net ).
EBE : 380 000 € Prix net vendeur 1250 000 € 3,3 ebe Prix hai 1350 000 €