Vente boulangerie de 165m² en Charente-Maritime

Prix de vente328 800 €
A vendre en CHARENTE MARITIME, le fonds de commerce d'une boulangerie exploité dans un local d'environ 165 m² avec un logement de type F4, pour un loyer mensuel sans TVA de 1350 euros. Prix NET VENDEUR 300.000 euros. NOS HONORAIRES 28 800 euros TTC N/REF 10-2140



Votre conseiller : Négociatrice
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Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

Données financières

Prix de vente : 328 800 €

Loyer mensuel : 1 350 €

Surfaces et longueurs

Surface de 165 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N398 232 €

Fermeture Hebdomadaire : LUNDI ET DIMANCHE APRES MIDI

Fermeture Annuelle : 15 JOURS PAR AN

Informations sur le bail

Type de bail : COMMERCIAL

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Poitou-Charentes

Prix de vente : 328 800 € - Loyer mensuel : 1 350 €

Surface : 165 m²

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Référence CessionPME: 10-2140-CRICE

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Points forts de l'affaire

Outil de travail performant : Matériel très récent (-3 ans), entièrement inclus dans la cession. Exploitation immédiate sans investissement à prévoir.

Locaux professionnels : Laboratoire spacieux d'environ 90 m² et bureau.

Qualité de vie préservée : Fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi et le lundi + 3 semaines de congés annuels.

Environnement local : Petite ville vivante disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, collèges et lycées publics et privés).

Le Logement : Un véritable atout confort

Spacieux et idéal pour accueillir une famille, le bail inclut un logement de fonction complet :

Pièces de vie : Grand salon/séjour lumineux de 55 m², cuisine équipée, 3 grandes chambres.

Extérieurs & Équipements : Jardin d'environ 1 000 m² avec robot de tonte, piscine, garage fermé, carport et grande cour.

Économies d'énergie : Équipé de panneaux solaires permettant une réduction significative des factures d'électricité.

Données financières

Chiffre d'Affaires : 335 000 €

Loyer : 1 200 € TTC (incluant le commerce et le logement)

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Entrepreneur Individuel - Réf.972801

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