Boulangerie pâtisserie à saisir en Normandie

Une superbe opportunité à saisir en Normandie ! Une affaire vraiment intéressante : une boulangerie-pâtisserie murs + fonds à vendre, un joli village entre Alençon et Sées, près de la forêt d’Écouves C’est une belle affaire, très propre, bien équipée, avec une clientèle fidèleet un bon chiffre d’affaires (autour de 350 000 €).
En moyenne 300 baguettes par jour, 35 quintaux de farine par mois (fournis par les Grands Moulins de Paris).
Le matériel est impeccable, rien à investir tout de suite, et il y a 2 salariés compétents (un boulanger et un pâtissier) qui peuvent rester.
Autre gros atout : le propriétaire des murs se verse un loyer de 1 400 €/mois incluant un logement F3 en duplex juste au-dessus ! Le tout dans un environnement sympa et commerçant (boucherie, bar-tabac, pharmacie à côté).
Superficie totale : environ 350 m² (boutique, laboratoire, fournil, logement).
- Px du fonds : 220 000 € NV (226435) soit 246 432€ FAI
- Px des murs : 220 000 € NV (226436) soit 246 432€ FAI
- Px de 2 garages : 50 €/mois chacun Une belle boulangerie à taille humaine, idéale pour un couple ou un artisan qui veut travailler dans de bonnes conditions, sans stress de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 246 532 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 350 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

373431.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Lundi matin, Lundi AM

Fermeture Annuelle : 5 semaines

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Informations sur le bail

Murs à vendre

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Alençon, Centre Ville, Village, 61 Orne , Basse Normandie

Prix de vente : 246 532 €

Réactualisé le 15/05/2026

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