Vente FDC boulangerie pâtisserie axe passant BAB

Prix de vente972 000 €
BAB, Vente Fonds de commerce boulangerie pâtisserie situé sur un axe très passant avec parking privé, équipements de qualité et entretenus, magasin refait à neuf récemment, équipe en place, appartement de fonction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 972 000 €

Loyer mensuel : 4 800 €

Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²

Equipements

Parking 9 places

Informations sur l'entreprise

CA année N1 223 000 €
CA année N-11 196 000 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

anglet, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 972 000 € - Loyer mensuel : 4 800 €

Surface : 180 m²

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Référence CessionPME: 1527676_7662

Prix médian en fonds de commerce dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

230 560€
Prix bas
366 800€
Prix médian
503 040€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente FDC boulangerie pâtisserie axe passant BAB

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D'une superficie d'environ 165 m², ce fonds de commerce dispose d'un emplacement commercial stratégique, à proximité immédiate des axes routiers très fréquentés. La présence de nombreuses entreprises, bureaux, commerces et activités artisanales génère un flux important de clientèle, tandis que les parkings communs facilitent l'accès et le stationnement.

Le magasin offre une surface de vente accueillante, propre et soignée, parfaitement adaptée à une activité de Boulangerie-Pâtisserie. L'établissement comprend également un espace dédié à la restauration sur place, avec environ 10 places assises, permettant de développer une offre de snacking, petite restauration et vente à emporter. Cette diversification permet de répondre aux besoins d'une clientèle professionnelle, locale et de passage.

L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans son laboratoire de production, spacieux, fonctionnel et bien aménagé. Il bénéficie d'un matériel professionnel régulièrement entretenu et en parfait état de fonctionnement, permettant de poursuivre l'activité dans de bonnes conditions.

Le bail commercial tous commerces offre une réelle souplesse d'exploitation et permet notamment d'envisager une évolution vers une activité de petite restauration sans extraction, de vente à emporter ou le développement de nouvelles offres complémentaires.

Une réorganisation de l'espace de production pourrait permettre d'augmenter les capacités et les volumes, notamment sur le segment du snacking et de la restauration rapide, qui présente encore un potentiel de développement.

Cette opportunité commerciale à Bayonne constitue une affaire intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante avec de réelles perspectives de croissance.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial
- CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 4 124 € HT-HC

Prix de Vente : 132 480 € (FAI)
Honoraires 10,40% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 12 480 € TTC


Référence n°2319


Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2319

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

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