AV boulangerie pâtisserie excellent emplacement 12

600 000 €

Située dans le nord de l’Aveyron, sur un axe très fréquenté à l’entrée d’un bourg dynamique, cette boulangerie–pâtisserie récente bénéficie d’un bel emplacement offrant une excellente visibilité.
Le magasin, moderne et accueillant, dispose d’un espace de vente spacieux complété par un agréable coin snacking intérieur, idéal pour développer la consommation sur place.
Le fournil, séparé de la partie commerciale, s’accompagne d’un très grand logement de fonction ainsi que d’une vaste surface de production, offrant de réelles perspectives d’évolution pour un repreneur souhaitant développer l’activité.
L’établissement réalise un chiffre d’affaires de 740 000 €, bien équilibré entre boulangerie, pâtisserie, viennoiserie et snacking.
Le loyer, très raisonnable (2 000 €/mois), associé à un EBE reconstitué d’environ 130 000 €, confère à cette affaire une rentabilité attractive.
Vendue frais d'agence inclus 600 000 € avec possibilité d'achat des murs en sus.
Une belle opportunité pour un professionnel désireux de reprendre un outil de travail récent, fonctionnel et disposant encore d’un fort potentiel de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.