Reprise Boulangerie - Pâtisserie à Rodez (12000)

À vendre - Boulangerie / Pâtisserie - Terminal de cuisson

À vendre, boulangerie-pâtisserie terminal de cuisson, idéalement située dans une ville proche de Rodez, au sein d'un centre commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié sur un axe très passant.

D'une superficie totale de 192 m², l'établissement comprend une grande boutique avec espace de restauration, un laboratoire de boulangerie, un bureau, un vestiaire ainsi qu'une réserve.

L'affaire est entièrement déléguée, offrant un fonctionnement serein et de nombreuses perspectives de développement. Elle est actuellement fermée le dimanche ainsi que tous les jours fériés, garantissant un confort de vie appréciable.

Les chiffres clés :

* Chiffre d'affaires HT :291 000 €
* Loyer mensuel : 1 215 €
* Superficie : 192 m²

Cette affaire est idéale pour une première installation, notamment pour un couple souhaitant reprendre une activité avec un fort potentiel d'évolution ou pour une enseigne nationale .

Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.972388

Située au cœur du centre historique de Rodez, au 25 rue du Bal, la boutique La Chocotine est une adresse bien connue des gourmands et amateurs de douceurs artisanales. Cette belle enseigne indépendante, au charme authentique, propose une gamme raffinée de chocolats, confiseries, dragées de fête et spécialités locales comme le gâteau à la broche fabriqué en Aveyron.

Entièrement aménagée avec goût, la boutique dispose d’un emplacement de qualité sur une rue commerçante passante, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière. L’activité, stable et rentable, repose sur des produits haut de gamme et un savoir-faire reconnu.

Les horaires d’ouverture (mardi à samedi, 9h30–12h30 / 14h–19h) permettent un équilibre idéal entre vie professionnelle et personnelle. L’affaire est clé en main, sans travaux à prévoir, et conviendrait parfaitement à un artisan chocolatier, confiseur ou à un repreneur souhaitant poursuivre une activité gourmande à forte notoriété locale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 050 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 950 € HT + 990 € TVA, soit 5 940 € TTC

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AFFAIRE RECHERCHÉE, Boulangerie de 450000€ de Chiffre affaire à proximité des lacs du LEVEZOU et de RODEZ. Magasin refait à neuf avec salle de restauration + Parking. Fournil très bien équipé. Aucune concurrence direct. Tous commerces et services de proximité autour (collèges, maison médical). CONCILIER TRAVAIL ET QUALITE DE VIE: Amoureux de la nature vous êtes à proximité des lacs dans un cadre de vie idyllique. Ouvert 6 jours / 7 avec 5 semaines de congés annuel. possibilité Vente MURS BOULANGERIE 330m2 + LOGEMENT 180m2 PRIX FAI : 293 000 €

Affaire idéale pour un couple pour une première installation, avec une maison attenante avec 3 chambres. Située dans l Aveyron, sur un axe passager avec parking en face. Cette affaire dispose de tout le matériel nécessaire sur une surface de 100m2. Planification annuelle de 240 Qx CA 100% magasin PRIX FAI : 63 000 €