A vendre boulangerie pâtisserie dynamique Calvados

Le Cabinet vous présente une opportunité rare sur le marché : une boulangerie-pâtisserie dynamique au coeur d'une commune offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Un Emplacement Stratégique : Flux Constant : Située sur un axe très passant, l'établissement bénéficie d'une visibilité optimale.
Accessibilité Totale : Plusieurs places de parking juste en face, un atout majeur pour la clientèle 'stop-and-go'.
Dynamisme Local : Ville tous commerces avec écoles, collèges et infrastructures de loisirs (piscine, activités sportives) à deux pas.
Performance & Potentiel : Chiffre d'Affaires : 400 000 € HT, réalisé exclusivement en boutique (aucune livraison), garantissant une gestion simplifiée et une meilleure rentabilité.
Marge de Progression : Un fort potentiel de développement reste à exploiter pour un repreneur souhaitant dynamiser l'offre.
Le Logement : Une Perle Rare : L'offre inclut un très grand logement de fonction avec 5 chambres et une cours.
Rare sur le secteur, il permet d'accueillir une famille nombreuse dans un confort total, juste au-dessus de votre outil de travail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Données Financières

Prix de vente : 303 520 €

Loyer mensuel : 1 527 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

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Informations sur l'entreprise

Effectif de 3 salariés

5 chambres

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

CAEN, 14 Calvados , Basse Normandie

Prix de vente : 303 520 € - Loyer mensuel : 1 527 €

Réactualisé le 08/07/2026

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