BOULANGERIE-PÂTISSERIE A CEDER proche de La

Boulangerie-Pâtisserie + un 2ème point de vente idéalement placé, à céder en Charente-Maritime.

Un outil de travail récent et parfaitement agencé au cœur d'une commune dynamique de l'agglomération rochelaise.

Surface totale de 237 m2 comprenant un laboratoire spacieux et unmagasin moderne bénéficiant d'équipements professionnels complets.

Bail commercial pérenne jusqu'en 2031 avec stationnement aisé pour la clientèle.

Cette affaire dispose d'un espace de vente d'environ 45 m2 lumineux grâce à sa grande vitrine, et d'un espace de production de près de 196 m2 entièrement aménagé aux normes actuelles.

L'ensemble s'accompagne d'espaces extérieurs privatifs incluant un patio de livraison et de places de stationnement immédiatement accessibles.

L'agencement ergonomique et la qualité des installations permettent une exploitation immédiate sans travaux à prévoir.

Cette opportunité convient idéalement à un artisan boulanger-pâtissier, à un couple de professionnels souhaitant s'installer ou à un commerçant en quête d'un second point de vente performant.

Loyer annuel : 27 071 € HT.
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Visite possible après étude de votre projet et engagement de confidentialité.