Vente belle boulangerie avec appartement dept Gard

Prix de vente459 000 €
Belle boulangerie avec parking et nombreux commerces environnants en parfait état avec magasin et four très récents. Locaux et matériel en excellent état. CA en constante progression. Bel appartement F4 avec cours fermée

Les + :
Locaux,
Matériel,
Logement F4.

CA : 605 000 €

PV Net vendeur : 450 000 €
Honoraires d'agence : 9 000 € ttc à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 459 000 €

Loyer mensuel : 2 200 €

Précision sur le prix de vente : Prix de vente net vendeur : 450 000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : Loyer 2 200 €

Surface de 150 m²

Surface commerciale de 40 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N605 000 €

Effectif de : 8 € salariés

Informations complémentaires : Boulangerie fermée le samedi après midi et le dimanche. 5 semaines de congés annuels

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Gard (30), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 459 000 € - Loyer mensuel : 2 200 €

Surface : 150 m²

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Référence CessionPME: 25132

Prix médian en fonds de commerce dans le Gard 30, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

165 000€
Prix bas
249 800€
Prix médian
431 700€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Un parking clientèle avec 4 places privatives incluses dans la vente + un emplacement sur la place du marché deux fois par semaine, assurant un flux régulier de clients supplémentaires.

Affaire rentable avec chiffre d'affaires en progression.
Possibilité de reprise avec personnel qualifié en place.
Aucun travaux à prévoir, exploitation immédiate.
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce sans les murs.
Bilan disponible sur demande après entretien.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) (réf. 590815 )

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

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Prix de vente110 000 €

Cette boulangerie-pâtisserie, impeccablement tenue et rentable depuis de nombreuses années, constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans les meilleures conditions pour réussir sa vie professionnelle. Située au cœur d’un village du Gard mondialement réputé pour son vignoble, elle est la seule du village (environ 2 100 habitants) et bénéficie d’un fort afflux touristique en été.
L’établissement comprend 22 m² de surface de vente et un laboratoire de 80 m² entièrement équipé, avec du matériel récent en excellent état, dont un four électrique POLIN neuf. Le potentiel de développement est important, notamment grâce à la possibilité de proposer du snacking et d’élargir la gamme de pâtisseries artisanales.
Le village, à la fois viticole et en pleine croissance démographique, offre un cadre de vie calme et agréable. Le bail commercial 3/6/9 sera neuf. Le chiffre d’affaires 2025 atteint 155 000 €, pour une rentabilité nette retraitée d’environ 70 000 €. Le prix de vente, très raisonnable et inférieur à la valeur comptable, en fait une affaire idéale pour un couple motivé souhaitant exercer dans un environnement privilégié. Un logement est disponible au-dessus du commerce moyennant un loyer supplémentaire de 650€.
Vente pour départ à la retraite.



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