1. Commerces / Négoce
  2. Boulangerie - Pâtisserie
  3. Ile de France
  4. 77 Seine et Marne
arrow_back Retour liste
keyboard_arrow_left Annonce précédente  |  Annonce suivante keyboard_arrow_right

AV boulangerie du 77 idéal pour un jeune couple

180 000 €  |  135 m²

Cette boulangerie patisserie est située très proche du centre ville de Melun (77) .
Les commerces se trouvent à proximité et un grand parking en sous sol permet de se garer facilement.
Le concurrent le plus proche est situé à 100m
L'affaire est tenue en famille avec un patissier et un apprenti patissier.
La boutique est fermée le dimanche .
Les horaires vont de 7H à 19h30.
Les congés annuels sont de 5 semaines en 2025.
Le chiffre d'affaires HT de 2025 est de 244.000€ dont 40% en snacking et le reste à part égale entre le pain , la viennoiserie et la patisserie.
Quelques restaurants viennent prendre leur pain en boutique. Pas de livraisons.
Le bail commercial vient à échéance en 2033 avec un loyer mensuel de 2600€ HT.
Il n'y a pas de logement.
Les locaux de production sont en bon état et la boutique demande à être mise en valeur.
Le four à soles électrique de marque Map est agé de 10 ans.
Il existe un réel potentiel en pain et patisserie.
Boulangerie idéale pour un jeune couple en première installation.
Prix de vente intéressant de 180.000€ pour un CAHT de 244.000€ soit 74% du CAHT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Motif de cession : autre projet

Données Financières

Prix de vente : 180 000 €

Précision sur le prix de vente : HORS HONORAIRES

Loyer mensuel : 2 600 €

euro_symbolBarème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 135 m²

Surface commerciale de 20 m²

6,0 ml de longueur vitrine/façade

2 ml de hauteur

Equipements

Commerces à proximité

Parking

correct

Informations sur l'entreprise

CA année N 244000 €
CA année N-1 252000 €
Capital 9999 €
RBE 41 400 €

Effectif de 1 salariés

Masse salariale de 45 781 €

Régime juridique : SARL

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Melun, CENTRE VILLE, 77 Seine et Marne , Ile de France

Prix de vente : 180 000 € - Loyer mensuel : 2 600 €

assessmentSimuler votre financement

Réactualisé le 28/05/2026

Référence CessionPME : 28
Activer le Javascript
person Voir les coordonnées

Prix médian en fonds de commerce dans le 77 Seine et Marne, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

227 660 €
Prix bas info
282 960 €
Prix médian info
486 184 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME
Activer le Javascript
person Voir les coordonnées

Actualités des experts

Comment réussir son premier rendez-vous avec un cédant ?

Le premier rendez-vous avec un cédant est souvent décisif. Non pas parce qu'il permettra de conclure la vente, mais parce qu'il donnera le ton de la relation. Avant de p...

Publié par : CESSIONPME.COM

Informer ses salariés avant la vente de son entreprise : quelles sont vos obligations ?

Vendre son entreprise implique de respecter certaines obligations vis-à-vis de ses salariés. Dans certains cas, le dirigeant doit les informer avant la cession afin de l...

Publié par : CESSIONPME.COM

Comment construire un business plan solide pour reprendre une entreprise ?

Le business plan de reprise remplit trois fonctions. Il permet d'abord au repreneur de structurer son projet et de vérifier sa cohérence. Il sert ensuite à convaincre le...

Publié par : CESSIONPME.COM

À qui céder son entreprise ? Famille, salarié ou repreneur externe : comment choisir ?

Lorsque l'on prépare la vente de son entreprise, on pense souvent au prix ou aux aspects fiscaux. Pourtant, une autre question est tout aussi importante : à qui t...

Publié par : CESSIONPME.COM
Toutes les actualités

Commerces / Négoce Seine et Marne (77)

Boulangerie - Pâtisserie par région