Vente boulangerie pâtisserie traiteur Yvelines

Prix de vente330 000 €
78 Boulangerie Pâtisserie, Traiteur, avec logement F4, Excellente visibilité, Affaire tenue par un couple, depuis 8 ans.
Un RDC comprenant une boutique réserves, laboratoire avec un matériel en bon état, fournil le tout sur une surface totale de 80 m².
Un 1er étage de 100m², une entrée, 2 chambres, salon salle à manger, vestiaire, 2 SDB, 1 WC, Au sous-sol, une cave de 25 m².
Bail: 3/6/9 renouvelable en 05/2027 Loyer: 3 200 euros / mois / HT / HC CA HT 2025 : 562.000 euros PRIX : 330.000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 330 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Versailles, Yvelines (78), Île-de-France

Prix de vente : 330 000 €

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Référence CessionPME: RPS000333

Prix médian en fonds de commerce dans les Yvelines 78, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

219 056€
Prix bas
378 000€
Prix médian
590 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Situé à 15 minutes de Houdan, au centre de Faverolles, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal, d'une belle visibilité sur une rue passante, à proximité de la mairie et de l'école, attirant ainsi une clientèle variée. De plus, les aménagements extérieurs, tels que le jardin et le patio, offrent un espace pouvant ajouter une valeur attrayante pour une clientèle en quête de convivialité.

Les locaux s'étendent sur une surface totale de 205 m² avec divers bâtiments distincts. La partie habitation propose un agencement comprenant salle à manger, chambres, cuisine et salle de bain, tandis que la partie commerciale comprend un magasin, un fournil équipé, un laboratoire et des espaces de stockage. Le matériel est récent et de bonne qualité. Les trois places de parking face à la boutique et un parking à proximité offrent une grande praticité pour la clientèle. Avec une toiture en ardoise offrant charme et durabilité, ce fonds de commerce allie harmonieusement les aspects résidentiels et commerciaux, constituant une opportunité unique pour développer une activité tout en bénéficiant du confort d'une demeure traditionnelle.

Aujourd'hui, la boulangerie de Faverolles offre des produits de qualité appréciés par une clientèle fidèle répartie sur le 28 et le 78 avec un CA annuel de plus de 370 000€ et une bonne santé financière. Elle possède également une belle notoriété et une bonne image qui lui permettent d'obtenir d'excellents avis sur internet dans un environnement peu concurrentiel dont les futurs acquéreurs pourront bénéficier dans le cadre d'une activité similaire, dans le domaine de la restauration ou le commerce de détail.

Les futurs acquéreurs de ce fonds commerce pourront compter sur le soutien des habitants et de sa municipalité dans le développement de son commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 312 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 297 960 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 040 € HT + 2 808 € TVA, soit 16 848 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529663684

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