Vente restaurant sandwicherie à Nantes

Prix de vente150 000 €
Idéalement situé, dans un quartier dynamique de Nantes. Nombreux bureaux à proximité.
Restaurant sandwicherie bien agencé dans un local de 150 m² de plain-pied.
Comprenant une cuisine sans extraction, une chambre positive et négative.
Très belle visibilité en angle. Belle terrasse à l'année.
Chiffre d'affaires annuel > 300 000 euros. Prix net vendeur : 150 000 euros.
Nous contacter pour plus de renseignement et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 150 000 €

Loyer mensuel : 2 500 €

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N300 000 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 150 000 € - Loyer mensuel : 2 500 €

Surface : 150 m²

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Référence CessionPME: RG749

Prix médian en fonds de commerce dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Restauration rapide

112 000€
Prix bas
157 860€
Prix médian
250 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente restaurant sandwicherie à Nantes

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Capacité & agencement :

- Environ 40 à 45 places assises
- Salle en rez-de-chaussée + salle à l'étage dédiée aux animations
- Comptoir d'accueil fonctionnel
- Possibilité de développement en vente à emporter

Surfaces :

- Local commercial d'environ 130 à 140 m²
- Appartement T4 d'environ 90 m² avec 3 chambres

Équipements :
Cuisine entièrement équipée, matériel complet et en excellent état, aucun investissement à prévoir.

Conditions locatives :

- Loyer commercial : 1 300 € HT / mois
- Loyer habitation : 1 500 € / mois
- Bail commercial sécurisant

Activité :
Établissement en plein développement avec un chiffre d'affaires en progression. Concept clé en main, prêt à être exploité immédiatement.

Motif de la vente :
Développement du propriétaire à l'international.

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un concept tendance dans un emplacement premium, avec un fort potentiel de croissance.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 605988 )

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Capacité d'accueil de 35 places à l'intérieur et 36 places en terrasse bien exposée à l'année. Le plus : il bénéficie d'une licence 4.
CA annuel : 600 000 €. Loyer : 1500 € par mois. Prix de vente : 250 000 €.
Dossier complet disponible sur demande.

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Le local développe environ 37,62 m² et bénéficie d'un garage, constituant un avantage important pour le stockage et l'organisation de l'activité. Il dispose également d'une terrasse de 3 tables et 8 chaises, avec possibilité d'extension pendant les périodes piétonnes, sous réserve des autorisations en vigueur. L'activité, principalement saisonnière, peut êtreexploitée sur place et à emporter. Aucun salarié n'est à reprendre.

Le chiffre d'affaires 2025 s'élève à 151 333 €HT. Le loyer annuel est de 26 915,04 € HT/HC à compter du 1er octobre 2026, auquel s'ajoutent une provision mensuelle sur charges de 80 € et la taxe foncière. Le bail commercial court jusqu'au 30 septembre 2031. Le local ne permet pas l'exercice d'une activité nécessitant une extraction.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et étudier le dossier.


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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

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