Vente snack restauration asiatique à Nice Cessole

Prix de vente80 800 €
Fonds de commerce à vendre
- Snack asiatique Notre agence vous propose à la vente le fonds de commerce d'un snack restauration rapide spécialisé en cuisine asiatique, situé dans le quartier Cessole. Les ventes à emporter représentent les 3/4 du chiffre d'affaires. Ce local de 50 m² comprend une cave et est équipé d'un extracteur sur le toit. Il offre une capacité d'accueil de 24 personnes et a été entièrement remis à neuf il y a deux ans. Équipements inclus :
- 1 frigo
- 1 congélateur
- 1 grand wok
- 1 plancha
- 1 friteuse
- 1 saladette Investissement total en équipements : 28 000 €. Loyer : 1500 € toutes charges comprises. Chiffre d'affaires : 218 000 €. A voir absolument.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 80 800 €

Loyer mensuel : 1 400 €

Informations sur l'entreprise

CA année N218 000 €

Effectif de : 2 salariés

Copropriété

Charges annuelles : 1200 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 80 800 € - Loyer mensuel : 1 400 €

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Référence CessionPME: GRI-2K26-0048

Prix médian en fonds de commerce dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Restauration rapide

110 000€
Prix bas
195 500€
Prix médian
316 300€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente snack restauration asiatique à Nice Cessole

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- Prix FAI : 299 000 € (Net vendeur : 270000 € | Honoraires acquéreur : 29 000 € TTC)
- Localisation : Nice (06000)
- Secteur Notre-Dame / Jean Médecin, flux piéton et tramway à proximité immédiate
- Loyer : ~3 568 € HT/mois (10 703,81 € HT/trimestre)
- Provisions charges/taxes : 840 € HT/trimestre
- Bail commercial : 3/6/9 récent (échéance au 30/09/2033), destination : « Restauration rapide sur place et à emporter » Performances (17 mois au 31/12/2025) :
- CA : 599 434 € HT
- Marge brute : 431 737 € (> 72 %)
- EBE : 87 140 €
- Résultat net : 15 488 € Atouts techniques & stockage :
- Salle commerciale en RDC avec cuisine équipée
- Gaine d'extraction de 450 mm en toiture
- Climatisation
- 2 bornes tactiles Tabesto
- 5 caves en cour (dont une sous-louée 120 €/mois autorisée) Diagnostics :
- DPE vierge
- Amiante négatif locauxexploités
- Zone sismique 4/5 Visites et dossier complet sur demande (justificatifs et engagement de confidentialité requis, préavis de 24h). Mentions légales : Mandat sans exclusivité n° 10526. Prix : 299 000 € HAI (dont 29 000 € TTC d'honoraires à la charge exclusive de l'acquéreur). Réf. mandataire : , 36 Rue Arson, 06300 Nice. Carte Pro Transaction n° 2.974 T (Préfecture 06)
- Caisse de Garantie FNAIM n° 17.277 E (120 000 €). Informations sur les risques disponibles sur

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- Clientèle fidèle sur un secteur attractif
- Local de 12 m² parfaitement équipé avec du matériel très récent et doté d'un extracteur àcharbon
- Bail restant à courir : 7 ans avec pour activité : crèpes, gaufres, sandwiches, rotisserie, etc.
- Loyer : 750 € / mois, toutes charges comprises. Contact Patrick :

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