Reprise Commerce Restauration rapide à Cagnes-sur-Mer (06800)

FONDS DE COMMERCE SNACK KEBAB VENTE A EMPORTER 25m2 CAGNES SUR MER CAGNES SUR MER à vendre un fonds de commerce de vente à emporter, snack kebab exploité depuis 21 ans date de création, agrémenté d'une cave spacieuse. Vend pour départ en retraire fonds de commerce + possibilité murs. Idéalement située sur artère principale avec stationnement à proximité ainsi qu'un très grand parking. Aucuns travaux à prévoir, faible charge et faible taxe foncière. Possibilité de développer l'exploitation le soir ainsi que les réseaux sociaux et plateforme de commande Ubereats, Deliveroo…. Prix 104 500€ honoraires inclus Honoraires de 10% TTC soit 8,33% HT à la charge de l'acquéreur

Emplacement stratégique pour ce FDC de restauration rapide historique avec un fort potentiel de développement.
Horaires 9h-15h, 18h-20h30. 20 places en terrasse. loyer 11 000 euros CC, bail renouvelé. C.A. 245 000 euros. Prix très intéressant. Affaire à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.960062

Cagnes sur Mer à céder, fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé sur un axe très passant, au cœur d'une zone commerçante dynamique, à proximité immédiate de commerces, établissements scolaires et administrations. Local de 43 m² entièrement opérationnel comprenant :

- Cuisine professionnelle équipée
- Extraction en toiture
- SanitairesTerrasse en façade d'environ 12 places
- Aucun gros travaux à prévoir Le local convient à de nombreux concepts : burgers, pizzas, rôtisserie, tacos, street-food, cuisine du monde, snacking ou vente àemporter. Les atouts :
- Emplacement n°1 à forte visibilité
- Flux de clientèle midi et soir toute l'année
- Zone de chalandise dense et dynamique
- Bail renouvelé jusqu'en 2035
- Loyer attractif : 978 €/mois Chiffres clés :
- Chiffre d'affaires : 155 000 €
- EBE retraité : 45 000 € Une affaire saine, immédiatement exploitable, offrant un excellent potentiel de développement et un retour sur investissement attractif. Dossier complet sur demande.

06 RESTAURATION RAPIDE PREMIUM SOUS FRANCHISE   CAGNES SUR MER
- Affaire de restauration rapide premium sous franchise sur un emplacement stratégique du centre commercial Shopping promenade. Dans ce centre commercial dynamique à fort flux je vous propose cette affaire clé en main , parfaitement équipée , équipe en place . . CA 2025 : 1 700 000 € . EBE retraité : 321 000 € . loyer HT/HC : 11595 € / mois ( part variable incluse) Les atouts : une surface de 200 m² avec en plus une belle terrasse ensoleillé de 60 places . Un concept rentable et éprouvé sous franchise reconnue . Dossier confidentiel sur demande . Prix 1 365 000 € honoraires inclus honoraires de 5 %  TTC soit 4,17 HT à la charge de l'acquéreur .

CAGNES SUR MER FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE EN FRANCHISE À vendre fonds de commerce de restauration rapide en livraison et à emporter, idéalement situé dans un secteur résidentiel très recherché de Cagnes‑sur‑Mer. Local entièrement équipé, prêt à travailler, avec un fort potentiel de développement.
- Un local de 80 m² avec extraction
- Une grande visibilité avec une façade de 15 M
- Une grande terrasse possible
- un loyer attractif de 2200 € mensuel
- Aucun travaux à prévoir
- Affaire gérée actuellement par un responsable, le vendeur n'y travaille pas .
- Un CA 2025 de 740 259 € ( premier exercice sur 7 mois d'exploitation ) avec un EBE retraité( sur 7 mois )de 79594 € pour ce premier exercice ce qui peut faire présager un CA annuel de plus de 1 200 000 € et un EBE retraité de plus de 130 000 € Prix 486 000 € honoraires du Cabinet inclus honoraires de 8 % soit 6,67 % Ht à la charge de l'acquéreur .

VOUS PRESENTE :

La vente d'un fonds de commerce de restauration rapide, snack, vente à emporter et sur place situé en plein centre de Cagnes sur mer.
Extraction au toit.
Surface totale d'environ 30 m² de plain pied.
Terrasse avec redevance 8/10 couverts.
Loyer mensuel : 978€ / mois

CA 2023 : 217 500€ HT
CA 2024 : 152 300€ HT
CA 2025 : 245 500€ HT
ca 2026 : 89 000€ HT sur 5 mois.

Pas de contrat à reprendre, pas de salariés.

AFFAIRE DE JOUR
PRIX de VENTE : 89 000€ HAI.
IDEAL COUPLE OU ASSOCIE

EMPLACEMENT N° 1
- EMPLACEMENT STRATEGIQUE

Cagnes sur Mer, au cœur du centre commercial Polygone Riviera, dans un local dépendant du Casino TERRAZUR,

GLACIER
- PATISSERIE
- BOISSONS FRAICHES ET CHAUDES

Vente sur place et à emporter. Très bel visibilité avec plus de 30 m de linéaire vitrine.

Très bel établissement de 44,60 m² + terrasse de 24,90 m² exploité en franchise (marque internationale renommée)

Possibilité de reprendre la marque ou d'exploiter une autre activité.

4 cdi à reprendre avec peu d'ancienneté.

Très bon CA
- Bail commercial en cours.

Loyer actuel mensuel : 3.920 € + TVA.

Charges locatives : 95 € par mois.

Prix de vente justifié : 420.000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge du preneur : 7% HT

A voir absolument