Vente fonds de commerce snack à Cagnes-sur-Mer (06800)

FONDS DE COMMERCE SNACK KEBAB VENTE A EMPORTER 25m2 CAGNES SUR MER CAGNES SUR MER à vendre un fonds de commerce de vente à emporter, snack kebab exploité depuis 21 ans date de création, agrémenté d'une cave spacieuse. Vend pour départ en retraire fonds de commerce + possibilité murs. Idéalement située sur artère principale avec stationnement à proximité ainsi qu'un très grand parking. Aucuns travaux à prévoir, faible charge et faible taxe foncière. Possibilité de développer l'exploitation le soir ainsi que les réseaux sociaux et plateforme de commande Ubereats, Deliveroo…. Prix 104 500€ honoraires inclus Honoraires de 10% TTC soit 8,33% HT à la charge de l'acquéreur

Cagnes sur Mer à céder, fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé sur un axe très passant, au cœur d'une zone commerçante dynamique, à proximité immédiate de commerces, établissements scolaires et administrations. Local de 43 m² entièrement opérationnel comprenant :

- Cuisine professionnelle équipée
- Extraction en toiture
- SanitairesTerrasse en façade d'environ 12 places
- Aucun gros travaux à prévoir Le local convient à de nombreux concepts : burgers, pizzas, rôtisserie, tacos, street-food, cuisine du monde, snacking ou vente àemporter. Les atouts :
- Emplacement n°1 à forte visibilité
- Flux de clientèle midi et soir toute l'année
- Zone de chalandise dense et dynamique
- Bail renouvelé jusqu'en 2035
- Loyer attractif : 978 €/mois Chiffres clés :
- Chiffre d'affaires : 155 000 €
- EBE retraité : 45 000 € Une affaire saine, immédiatement exploitable, offrant un excellent potentiel de développement et un retour sur investissement attractif. Dossier complet sur demande.

VOUS PRESENTE :

La vente d'un fonds de commerce de restauration rapide, snack, vente à emporter et sur place situé en plein centre de Cagnes sur mer.
Extraction au toit.
Surface totale d'environ 30 m² de plain pied.
Terrasse avec redevance 8/10 couverts.
Loyer mensuel : 978€ / mois

CA 2023 : 217 500€ HT
CA 2024 : 152 300€ HT
CA 2025 : 245 500€ HT
ca 2026 : 89 000€ HT sur 5 mois.

Pas de contrat à reprendre, pas de salariés.

AFFAIRE DE JOUR
PRIX de VENTE : 89 000€ HAI.
IDEAL COUPLE OU ASSOCIE

A Cagnes sur mer, en plein coeur du centre ville, emplacement de 1 er ordre, idéalement placé avec un fort passage et nombreux commerces à proximité ( INTERMARCHE, BIOCOOP.. )

Situé à 2 pas de la Place De Gaulle

Proche futur ligne du Tramway, parking à proximité

FONDS DE COMMERCE actuellement exploité en Snack, sandwicherie, rotisserie, sur place et emporter

Terrasse 15 couverts

Aucun CDI à reprendre

Travaux à prévoir