Reprise Bar - Brasserie - Tabac à Cagnes-sur-Mer (06800)

BRASSERIE 100m² + 2 terrasses (22m²&45m²) CAGNES SUR MER SECTEUR Cagnes sur mer vend fonds de commerce d'une brasserie de 100m² + 2 terrasses de 22m² 45 m² idéalement située sur un axe très important et bénéficiant d'un parking. Situé à proximité d'un lieu très fréquenté et animé. Un marché toutes les semaines qui crée une activité additionnelle, sur une route à fort passage, de nombreuses sociétés hôtels et bureaux à proximité ainsi qu'une clientèle résidentielle. Sa capacité d'accueil et ses équipements sont de véritables leviers de développement pour en faire un lieu incontournable.    Emplacement stratégique : Profitez d'une clientèle à fort potentiel de développement grâce à votre emplacement de choix.   Vendu pour départ en retraite.   Prix 351 000€ honoraires inclus Honoraires de 8,00% TTC soit 6,67% HT à la charge de l'acquéreur

FONDS DE COMMERCE BRASSERIE DE 1000m² CAGNES SUR MER LICENCE IV SECTEUR Cagnes sur mer cède fonds de commerce d'une brasserie de jour idéalement située en plein cœur du Cros de Cagnes, en angle sur axe routier important. Emplacement stratégique : Bénéficiez d'une visibilité maximale et d'une clientèle captive grâce à sa situation privilégiée et sa terrasse. Potentiel de développement : 80 places assises dont 30 en terrasse offrent de belles perspectives d'augmentation du chiffre d'affaires. Loyer attractif : Loyer mensuel de 2 500 € permettant une bonne gestion de vos charges. Surface de 100m² Équipements : Cuisine professionnelle entièrement équipée, mobilier en bon état, terrasse aménagée... Licence IV Bénéficiant d'un marché hebdomadaire qui apporte un flux de clientèles très important. Local bénéficiant d'une bonne visibilité ; grâce à ses 15m de linéaire, passage voiture et piétons XXL. Nombreux stationnement   Loyer mensuel : 2 590€   PRIX 378 000€ HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 8,00% TTC soit 6,67% HT

Licence disponible sur la commune de .CAGNE SUR MER& Redevance mensuelle 200 €& Dépôt de garantie 200 €& Honoraires TTC preneur. & CABINert Commercial depuis 1960&  & Spécialiste des transactions sur les licences de débits de boissons à consommer sur place de IIIème et IVème catégorie.  & Opérations traitées de bout en bout par notre cabinet.&  & Contact informations négociation constitution des dossiers et collationnement des pièces.& Rédaction, gestion et suivi des demandes.& Conclusion et réalisation des formalités en Mairie.&&

&e est heureux de vous proposer une nouvelle licence 4 disponible sur la commune de Cagnes sur Mer.& && &n dossier contrôlé.& &ne opération gérée et sécurisée de bout en bout par un professionnel assuré.& && && &es conditions financières& &rix net vendeur 25.000 €& &onoraires 3.000 € TTC& && &e Cabinet GRIs licences 3 et 4 sur la région PACA depuis 1960.& &chat / vente. Location. Formalités. Transfert.&&

FOND DE COMMERCE BAR AVEC UNE GRANDE TERRASSE VUE MER.
Proche de l'ensemble des commerces.
Bar avec une grande terrasse.
Vendu avec une licence 4 en pleine propriété.
Loyer mensuel: 2265€.
Chiffre d'affaires HT: 320000€.
Taxe foncière: 1022€.
A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 413084054.

A SAISIR
- RACHAT DE PARTS SOCIALES
- CONCESSION DE RESTAURANT / PLAGE PRIVEE
- 100 MATELAS
- DSP COURANT JUSQU'AU 31/12/2033
- 1 130 000 € HT DE C.A MOYEN SUR LES DEUX PREMIERES ANNEES D'EXPLOITATION
- GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT
- AFFAIRE DE GESTION ACTUELLEMENT
- SOUS DÉVELOPPÉE
- REDEVANCE ANNUELLE FIXE ET VARIABLE FAIBLE
- ENTIEREMENT CONSTRUITE EN 2022
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Brasserie traditionnelle de jour Centre-ville de Cagnes-sur-Mer À Vendre : Brasserie traditionnelle avec CA en pleine croissance en plein coeur de Cagnes-sur-mer. Emplacement idéal, cette brasserie traditionnelle avec licence IV bénéficie d'un fort potentiel de développement. Actuellement ouverte uniquement en journée, du lundi au vendredi (fermée les jours fériés). Elle propose un service café le matin et une restauration traditionnelle le midi, avec une offre de plats et desserts à emporter représentant 10 % du chiffre d'affaires. Appartement de fonction T4 entièrement refait compris dans le loyer. Points Clés CA 2025: 460 K € EBE retraité 2025: 129 000 € Licence IV Consommation : 8 kg de café/semaine Capacité : 100 places assises dont 40 en terrasse ensoleillée Appartement de fonction T4 de 80 m² situé au-dessus de l'établissement Loyer : 3 156 € / mois charges et taxe foncière inclus Horaire d'ouverture: 7h-15h du lundi au vendredi Horaire d'ouverture en plus juin/juillet/aout mercredi, jeudi et vendredi soir. Environnement dynamique et attractif Proximité immédiate de nombreux commerces : hôtels, boulangeries, tabacs, snacks, agences, bureaux, fleuristes… Arrêt de bus à proximité avec forte fréquentation. Résidences Airbnb très prisées en saison estivale. Un établissement entretenu et bien équipé Salle : ◦ Électricité récemment mise aux normes ◦ Mobilier bien entretenu avec une décoration épurée ◦ Bar entièrement rénové l'année dernière et parfaitement équipé ◦ Toilettes refaits à neuf, conformes aux normes ERP Cuisine: ◦ Entièrement équipée avec du matériel professionnel : friteuse, plancha, trancheuse, 3 armoires réfrigérées, four, cellule de refroidissement, 2 tours 3 portes avec saladette, piano 4 feux, bain-marie… ◦ Moteur de hotte changé en 2023 ◦ Réserve sèche de 6 m² pour le stockage Fort potentiel de développement
- Étendre les horaires d'ouverture (soirée, week-end et jours fériés)

- Proposer un service de limonade pour exploiter pleinement la licence IV

- Renforcer l'activité de vente à emporter

Affaire clé en main, idéale pour un couple ou deux associés souhaitant exploiter une activité en pleine croissance avec de nombreuses possibilités d'évolution. Une visite s'impose ! Prix net vendeur: 410 000 € Honoraire du cabinet: De 8% TTC soit 6,67%HT

CAGNES SUR MER - BAR -  RESTAURANT avec licence 4ème catégorie face à l'hippodrome -- Terrasse ensoleillée de 50 places - 2 caves - Fermé soir et dimanche - 8 suggestions le midi - Grosse clientèle d'habitués et de touristes - Beaucoup de petits déjeuners en période estivale avec viennoiseries et gâteaux - Nombreux hôtels bureau - Recettes: 1.000 à 1.800 euros jour - L'établissement étant ouvert uniquement,  un réel potentiel existe pour augmenter les recettes en ouvrant le soir et le week-end - Nombreux parkings à proximité - Possibilité d'acquérir le fonds de commerce ou bien de prendre le contrôle de la totalité du capital de la société avec un apport en fonds propres de 100.000 € - Contacter au pour tous renseignements complémentaires . PRIX DE VENTE: 300.000 €

MOUGINS  – LICENCE 3 A LA VENTE |– EXCLUSIVITÉ   Mandat 511   En exclusivité, nous vous proposons une licence de débit de boissons à consommer sur place de 3ème catégorie    Sur la commune de Mougins �)  Disponibilité immédiate.  Dossier complet et vérifié.  Prix net vendeur 12.000   Honoraires 2500 € HTVA + TVA à charge du Preneur.     

CAFE RESTAURANT CAGNES SUR MER / CROS DE CAGNES 30 PLACES ASSISES dont 10 en Terrasse Vous souhaitez reprendre une affaire clé en main, idéalement située et avec un fort potentiel de développement ? Ne cherchez plus ! Ce fonds de commerce de restaurant-café est une opportunité à saisir. Description de l'établissement Situé dans une rue très passante et à proximité immédiate du front de mer à Cros-de-Cagnes, cet établissement de 40 m² est une véritable pépite. Il bénéficie d'un environnement dynamique, avec un marché local se tenant deux fois par semaine, générant un flux de clients constant. L'agencement intérieur a été optimisé pour offrir 20 places assises, tandis qu'une agréable terrasse permet d'accueillir 10 couverts supplémentaires. Le linéaire de 4 mètres assure une excellente visibilité. Données financières et réputation Exploité avec succès depuis deux ans, cet établissement a déjà prouvé sa rentabilité. Le chiffre d'affaires est de 123 000 €. La réputation de l'affaire n'est plus à faire : Inscrit au Guide "Le Fooding" 2025 Lauréat du concours Instagram "The Best Coffee France" Le loyer est très attractif, à seulement 800 € par mois. Prix honoraires du cabinet inclus de 88 000€ Prix net vendeur 80 000€ Honoraires à charge acquéreur de 10%TTC soit 8,33% HT

CAGNES SUR MER - Bar-restaurant licence 4ème catégorie avec terrasse ensoleillée de 80 places sur un axe passant - Affaire d'angle de 150 m2 environ - Cave et réserve avec chambre froide - Etablissement aux normes - 4 à 6 futs, 12 kilos café et 60 à 80 litres de vin en moyenne par semaine - Ticket moyen: 22 euros - Gérant + cuisinier + serveuse + extras en été - Ouverture 7h00/ 19h00 et fermeture le dimanche - Bail récent - Loyer mensuel: 3.400 euros charges incluses - Recettes moyennes annuelles: 350.000 euros environ - A vendre cause retraite - Idéal pour un couple d'exploitants afin de redynamiser cette belle affaire dans une perspective de croissance de l'ordre de 40% compte tenu de la situation jouissant d'un emplacement PREMIUM !

CAGNES SUR MER   BAR-PMU-FDJ - 4ème PMU du département - Volume d'affaires: 2.077 000 € Affaire saine tenue en couple avec cuisine aux normes à l'état neuf et n'ayant jamais servi. Etablissement dans unb état impeccable  1 terminal + 3 machines PMU Grande terrasse ensoleillée Cave et réserve    

au vous propose le fonds de commerce de ce Bar FDJ bénéficiant d'un emplacement exceptionnel proche de la mer offrant une visibilité maximale et un flux constant de clientèle.
L'établissement d'une surface de près de 100 m² dispose d'une grande terrasse extérieure de 80 m² véritable levier de chiffre d'affaires ainsi qu'une cave de 20 m² idéale pour le stockage.
L'activité actuelle est exploitée en bar, FDJ disposant d'une clientèle fidélisée.
La restauration est actuellement non exploitée alors que le local dispose d'une cuisine équipée et d'une extraction installée permettant une transformation de l'activité en restauration snacking .
Bail commercial 3/6/9, loyer mensuel de 1.980 euros HT HC.

Le prix du fonds de commerce est de 310 000 euros , honoraires à la charge du vendeur .
Affaire rare idéale pour un professionnel du CHR ou un porteur de projet dossier complet et informations financières sur demande.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Affaire au bord de mer sur le littoral

Actuellement exploité en BAR
- PMU, le local dispose d'une cuisine et d'une extraction aux normes

RDC : 40 places

Linéaire façade 10 mètres avec une très belle terrasse au soleil env. 60 places

Possibilité d'achatdes murs

Ouverture 7/7 9H
- 22H

Licence IV

CAGNES SUR MER - BAR-RESTAURANT licence 4 - Emplacement TOPISSIME - 16 mètres de facade face à la mer avec une terrasse de 50 places - 50 places également à l'intérieur - Exploité uniquement en restauration en coupure alors que sa situation permettrait de dévelpper un chiffre conséquent en limonade - Loyer très raisonnable: 3.000 euros mensuel avec bail en cours de renouvellement pour 9 années - 2 réserves et une place de parking -  Fermé dimanche soir et lundi -  Recettes annuelles: + 500.000 euros - Prévoir des travaux de modernisation .