Vente restaurant rapide 120m² Annemasse empl N°1

fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé à Annemasse , en angle d'une rue passante , garantissant une excellente visibilité .
Le local comprend une salle d'environ 20 places assises à l'intérieur et une terrasse extérieure pouvant accueillir entre 20 et 30 clients .
Mobilier , décoration et équipements sont en excellent état
- aucun travaux à prévoir .
La cuisine , située au sous-sol , est desservie par un monte-charge et l'extraction se fait en toiture , offrant un confort optimal pour toute activité de restauration .
Aucun contrat en cours , permettant une reprise immédiate et souple .
Le bail commercial ( 3-6-9 ) sera mis en place à la signature .

Loyer attractif de 19800 € par an ( soit 1650 € / mois ) avec des charges limitées à 350 € par trimestre .
Très beau potentiel pour professionnel souhaitant exploiter un emplacement s

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 88 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 79 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 10 560 € TTC

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- EI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 88 000 €

Loyer mensuel : 138 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

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Copropriété

Charges annuelles : 3 600 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

ANNEMASSE, 74 Haute Savoie , Rhône Alpes

Prix de vente : 88 000 € - Loyer mensuel : 138 €

Réactualisé le 16/06/2026

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