Fonds de commerce à vendre Brive-la-Gaillarde

118 000 € | 45 m²

BRIVE-LA-GAILLARDE – RARE À LA VENTE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION / SALON DE THÉ
Une adresse incontournable du centre-ville.
Certaines affaires possèdent une véritable identité.
Celle-ci en fait partie.

Depuis plusieurs années, cet établissement s'est imposé comme une référence locale grâce à une restauration entièrement faite maison, une offre de salon de thé et de pâtisseries de qualité, le tout dans une ambiance chaleureuse et une décoration pleine de charme qui séduisent une clientèle fidèle ainsi que les visiteurs de passage.
Implanté sur un emplacement stratégique du cœur de Brive, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piéton constant, constituant un véritable atout pour son exploitation.
L'établissement dispose d'une salle d'environ 20 places assises, complétée par une agréable terrasse de près de 40 couverts, offrant un cadre particulièrement apprécié dès les beaux jours.
Les locaux sont parfaitement entretenus, climatisés, et le matériel professionnel a été renouvelé régulièrement au fil des années.
Aucun investissement important n'est à prévoir pour une reprise sereine.
L'exploitante, qui a repris l'établissement il y a quatre ans, souhaite aujourd'hui s'orienter vers un nouveau projet professionnel.
L'affaire est actuellement exploitée avec une organisation volontairement maîtrisée, laissant entrevoir un réel potentiel de progression.
Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à deux associés souhaitant exploiter un établissement immédiatement opérationnel.
Elle offre également de belles perspectives de développement grâce à l'extension des plages horaires, à l'optimisation de la terrasse, au développement de nouvelles offres (brunch, goûter, afterwork…) ou encore au renforcement de l'équipe.

Les points forts :
Établissement bénéficiant d'une excellente notoriété.
Cuisine et pâtisseries faites maison.
Décoration soignée et ambiance chaleureuse.
Emplacement premium en centre-ville.
Salle de 20 places et terrasse de 40 places.
Climatisation.
Matériel professionnel entretenu et renouvelé régulièrement.
Clientèle fidèle et excellente réputation.
Fort potentiel de développement.
Aucun investissement majeur à prévoir.
Une opportunité rare pour reprendre un établissement reconnu, prêt à exploiter, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brive.
Dossier complet, chiffres et conditions de cession communiqués après premier RDV agence.