Vente Magasin Alimentation dans la Loire-Atlantique

Superette de village situé à l'intersection entre le 35-56 et le 44 sur l'axe. Affaire tenu e par un couple et une employée qui réalise 527000 euros de CA en dégageant une très belle rentabilité. vendu cause santé.

Vous êtes à la recherche d'un commerce sans concurrence ? Cette affaire est faite pour vous. Situé au coeur d'un quartier récent et en plein essor, ce supermarché franchisé bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle fidèle composée d'actifs et de résidents. Avec une surface de vente de 300 m² et 100 m² de réserve, ce magasin est parfaitement agencé pour optimiser l'expérience client et la gestion des stocks. Le loyer annuel de 75000 Eurosuros reste attractif au vu du fort potentiel du quartier. L'activité est en pleine croissance, avec un chiffre d'affaires de 1500000 Eurosuros, il propose des services complémentaires: point relais, retrait et livraison à domicile , renforçant ainsi son attractivité et sa rentabilité. Ce commerce est clé en main et immédiatement opérationnel, avec une équipe bien structurée composée de 3 salariés, 3 étudiants en alternance et 2 extras assurant une ouverture 7j/7 pour maximiser le chiffre d'affaires. Une opportunité rare, idéale pour un entrepreneur ou un investisseur en quête d'un commerce de proximité incontournable du secteur. Confidentialité importante de la démarche de commercialisation Accompagnement de trois mois envisageable Pour toutes demandes complémentaires, contacter le cabinet au

Épicerie indépendante spécialisée en produits bio, en vrac et locaux, implantée dans une commune dynamique de la périphérie ouest de l'agglomération nantaise (environ 8 000 habitants, forte croissance démographique, zone de chalandise élargie).

Concept
Commerce de proximité engagé, orienté bio, vrac, zéro déchet et circuits courts. Environ 1 500 références couvrant l'épicerie sèche, les boissons, l'hygiène, l'entretien, les cosmétiques et une offre non-alimentaire. Clientèle fidélisée, mix d'habitués hebdomadaires et de nouveaux clients réguliers portés par la dynamique du vrac et du local.
Le local commercial est entièrement climatisé.

Chiffres clés
- Chiffre d'affaires annuel autour de 340 000 €
- Cinq ans d'activité, affaire saine
- Surface totale d'environ 150 m², dont une réserve d'environ 30 m²

Équipe et organisation
Épicerie animée au quotidien par la gérante et un petit effectif salarié, avec une organisation souple. L'activité tourne sans dépendance à une personne clé, ce qui facilite la reprise. Accompagnement du repreneur ou de la repreneuse possible sur plusieurs semaines après la cession.

Environnement commercial
Local commercial en location, dans un emplacement de centre-bourg, parking à proximité. Bail en cours transmissible. Pas de concurrence directe sur la zone : plusieurs épiceries bio et vrac indépendantes de l'ouest nantais ont fermé ces deux dernières années, ce qui ouvre un marché pour un commerce bien positionné.

Motivation de la cession
Projet personnel des associés, sans lien avec la santé de l'affaire. Souhait de passer le relais à un repreneur qui en fera son activité principale et qui prolongera l'esprit du lieu.

Dans communes rurales en Loire Atlantique, Deux épiceries avec rayon Boucherie Charcuterie traditionnelle. La charcuterie et la boucherie sont élaborée dans un laboratoire dans l'une des épiceries et est commercialisée dans les deux épiceries et sur les marchés locaux. Bonne image de la maison depuis plusieurs générations. le départ à la retraite est la raison de la vente. CA et rentabilité stable.

EPICERIE BIO ET PRODUITS LOCAUX atypique et pleine de charme sur la côte de Jade. Cet établissement d'une surface totale de 120 m2 propose un outil de travail sympathique et fonctionnel. Actuellement gérée par 2 associés, ils ont su donner une âme conviviale et de proximité à leur affaire en proposant aussi une buvette et petite restauration sur place et à emporter. Cette épicerie, salon de thé réalise un Chiffre d'affaire de 260 180 Euros HT sur 5 jours d'ouverture par semaine en hiver (fermé dimanche et lundi d'octobre à juin et le dimanche en saison). Horaires: 8h30-14h et 16h-19h sauf le vendredi avec une fermeture à 23h pour soirée à thème. Prix de vente: 123 200Euros HAI TTC REF: 8394

superette sur Pornichet, libre de contrat, superficie d'environ 170 M², ouverte de 8H a 13H15 et de 15H a 19H30. Fermé le dimanche après midi. Superette tenue par un couple, il y a un petit coin presse, FDJ, pickup et un peu de viennoiserie. L'été, en plus articles de plage. CA Annuel: 350 000 Euros PERF : 35 000 Euros Vente : pour retraite PRIX : 99 680 Euros HAI TTC REF : 8349

À VENDRE – COMMERCE DE PROXIMITÉ – SECTEUR DU ZOO

URGENT – À SAISIR RAPIDEMENT – 50 800 € HAI

Exploité actuellement par un couple, ce commerce propose une activité d’alimentation et dépôt de pain, avec une ancienne activité de boucherie.

Situé dans lesecteur du Zoo de La Boissière-du-Doré, le commerce bénéficie d’une clientèle locale et d’un passage touristique pouvant ouvrir la voie à différents projets de développement.

L’activité a réalisé un CA HT de 376 K€ en N-1, contre 412 K€ en N-2.

À savoir : l’activité de boucherie n’est pas à reprendre. Le matériel et les aménagements dédiés à cette activité ne sont plus aux normes et ne permettent pas sa poursuite ou sa remise en activité.

Le repreneur pourra donc imaginer un nouveau projet autour du commerce de proximité :

maintien et développement de l’activité alimentaire ;
renforcement du dépôt de pain ;
création d’une offre de snacking ;
développement d’une offre adaptée à la clientèle touristique ;
diversification avec d’autres services ou activités selon les besoins locaux.

PRIX DE CESSION : 50 800 € HAI

Une affaire à petit prix offrant une vraie liberté pour repenser et développer le commerce selon son propre projet.

Vente urgente – Faire vite.

ORVAULT / ENTRE PONT DU CENS ET GRAND-VAL, AU COEUR D'UNE ESPLANADE COMMERCANTE SUR UN AXE DE PASSAGE TRES FREQUENTE AVEC UNE BONNE VISIBILITE VENTE DE CE FONDS DE COMMERCE DE CAVE A VINS IDEALEMENT IMPLANTE AVEC UN FLUX DE CLIENTELE AU QUOTIDIEN. CAVE DE 100 M² DONT 60 M² D'ESPACE DE VENTE AMENAGEE AVEC SOIN
- AMBIANCE CHALEUREUSE ET AUTHENTIQUE
- BEAU PARQUET BOIS
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Belle opportunité à saisir pour cette alimentation générale sous enseigne nationale, avec la possibilité d’exploiter en libre d’enseigne selon le projet du repreneur.

L’affaire, tenue par deux personnes, bénéficie d’un excellent emplacement dans le Sud Loire, sans concurrencedirecte sur son secteur.

L’ensemble dispose de plus de 400 m² de surface totale, avec stationnement facile pour la clientèle et locaux conformes aux normes.

Un rayon charcuterie-traiteur, sandwicherie est à redévelopper, répondant à une forte demande locale.
Activités complémentaires en place : gaz, relais colis, fleurs, offrant une clientèle fidèle et variée.

Points forts :

Aucune concurrence directe

Beaux volumes – fort potentiel de développement

Loyer attractif : 13 000 € HT/an

Emplacement pratique et facile d’accès

Prix HAI : 170 420 €
(Informations complémentaires sur demande – accompagnement possible pour la reprise)

À vendre – Loire-Atlantique (44) – Épicerie fine / Fromages à la coupe / Primeur
Vignoble nantais
Très belle affaire idéalement située emplacement n°1, sur une place extrêmement commerçante, avec facilité d’accès et de stationnement.

Commerce bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle.
Chiffre d’affaires constant.
Loyer attractif : 14 000 € HT/an – Bail commercial conforme.

Affaire saine et rentable, exploitée actuellement par une seule personne, idéale pour une reconversion ou un professionnel souhaitant allier qualité de vie et rentabilité.

Prix de vente HAI : 165 000 €

Opportunité Unique : Fonds de Commerce de Supérette, Boucherie, Charcuterie, Rotisserie et Traiteur

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de reprendre un fonds de commerce polyvalent et prospère, idéal pour les entrepreneurs ambitieux cherchant à s'installer dans un cadre dynamique et bien desservi.

Avec une surface commerciale de 250 m² et une surface de réserve de 50 m², ce fonds de commerce offre un espace spacieux et fonctionnel, parfait pour développer vos activités de supérette, boucherie, charcuterie, rotisserie et traiteur. L'extraction est disponible, et le local est conforme aux normes PMR, garantissant l'accessibilité à tous vos clients.

Situé dans un emplacement privilégié, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité optimale grâce à la possibilité d'affichage. Le parking commun à proximité facilite l'accès pour vos clients, tandis que les parties communes sont en bon état, offrant un environnement agréable et bien entretenu.

Imaginez-vous à la tête de ce commerce florissant, où vous pourrez offrir une variété de produits frais et de qualité, satisfaisant les besoins de votre clientèle locale. La proximité de plusieurs commodités, telles que des écoles, des restaurants, des médecins généralistes et des arrêts de bus, en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels.

Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce bien établi et prêt à être développé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Commodités à proximité :
À 5 min à pied, vous trouverez une alimentation générale, deux restaurants, quatre médecins généralistes et deux arrêts de bus.
À 10 min à pied, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles.
En voiture, en 10 min, vous pourrez rejoindre deux crèches et un collège.



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

44 - NANTES secteur Est, proche centre, bel emplacement dans une zone tertiaire et artisanale importante. Etablissement avec une belle notoriété. Activité de cave à vins (+ de 400 références). Vente et dégustation de spiritueux de qualité + petite restauration du midi. Bar avec licence IV et soirées after work, évènementiels... Belle superficie de 300 m² (le commerce) + 91 m² à l'étage pour séminaires et bureau de la Direction) + 180 m² environ de réserves/cave. Tout aux normes. Ouvert de 10h à 20h30. Fermeture le dimanche. Capacité actuellement de 70 places mais possibilité d'en avoir plus. Terrasse et patio. CA HT : 600 000 Euros. Loyer mensuel : 2 800 Euros HT. Idéal pour les amoureux de vins, ou professionnels de la restauration ou de bars. Prix net vendeur : 490 000 Euros. Soit prix FAI : 537 040 Euros (dont 9,6 % d'honoraires). Ref 9304 PB

vous propose à la vente le fonds de commerce d'un magasin d'alimentation spécialisé dans les produits locaux et les circuits courts, implanté depuis 2017 au sein d'une zone commerciale en périphérie nantaise.

Ce commerce propose une large gamme de produitsfrais, fermiers et artisanaux : fruits et légumes, viandes, produits laitiers, épicerie, cave et produits de saison.

L'établissement dispose d'environ 300 m² de surface de vente et 150 m² de réserve, avec bureau, vestiaires et sanitaires. Stationnements, site clos et espaces verts.

Chiffre d'affaires 2025/2026 : 1 174 717 € HT.

Loyer annuel du magasin : 41 334 € HT.

Taxe foncière 2026 à la charge du preneur : 4 073 €.

Photographies et dossier sur demande. Contactez-nous pour étudier les conditions de cette cession.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques actualisé sera remis avec le dossier. Les informations détaillées relatives aux risques seront communiquées après vérification.



02 40 20 6311

Située dans une ville de plus de 10000 habitants et sur un boulevard emblématique, cette fromagerie de renom est une adresse incontournable pour les amateurs de produits d'exception. Appréciée par les habitants du quartier et au-delà, elle propose une sélection raffinée de fromages, crèmerie, vins, charcuterie et épicerie fine. Doté d'un cadre élégant et d'une boutique de 120 m² entièrement rénovée, idéale pour accueillir une clientèle locale. Elle propose également un service de vente à emporter. Pas de reprise de personnel. Loyer annuel de 16675 Eurosuros HT avec un chiffre d'affaires stable de 160000 Eurosuros offrant de belles perspectives de développement Accompagnement de quelques mois envisageable par le cédant. Pour plus de renseignements, contacter au

Affaire alimentaire primeur/épicerie fine bénéficiant d'un outil de travail de haute qualité . Clientèle résidentielle, quartier agréable à proximité des transports publics. Zone commerciale à forte affluence. Parking privatif de 50 places. Equipe en place en place (récemment renforcée significativement pour raisons personnelles propres aux exploitants). Expansions constantes des marges brutes, qui passent de 28.1% en 2024 à 30.2% en 2026. Loyer à 5.7% du CA (droit de sous-location permettant de couvrir 1/3 des charges de loyers). CAHT 1.2m/EBER €103k Atouts: Emplacement/passage/qualité de l'outil/loyer

Entre NANTES et SAINT-BREVIN

Épicerie Supérette tenue par un couple d’exploitants, située au cœur d’une commune de 3000 habitants du Pays de Retz.

Ce commerce, libre d’enseigne, collabore avec une centrale d’achats qui permet de préserver une marge commerciale convenable (36% en moyenne).

Le matériel est récent et très bien entretenu.

La clientèle est locale et plutôt « jeune ».

Établissement ouvert du mardi au dimanche matin, avec une coupure entre 13h et 15h.

4 semaines de congés annuels.

Le local, d’une surface approximative de 200 m², est loué mensuellement 700€ HT.

Commerce entièrement sécurisé.

L’outil de travail est très harmonieux et agréable. L’ensemble est de plain-pied.

Stationnement facile avec ces quelques places de stationnement dédiées à la supérette.

CAHT 2025 : 490 000€

EBE reconstitué 2025 : 93 500€

Prix de vente FAI du fonds de commerce : 196 200€ (honoraires TTC inclus dans le prix affiché. A la charge exclusive du repreneur).

Alimentation situé dans un secteur privilégié. Affaire 180 m2 avec parking, terminal de cuisson et fdj. CA 386000 euros et EBE 15 000 euros.

Situé en plein centre ville historique du 44, cette fromagerie existante depuis plusieurs années réalise 132 000 euros de CA /an. Le cédant souhaite passer la main et changer d'orientation. Développement à réaliser dans les vins et la coupe. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux qui sont pourvu d'un appartement au dessus d'environ 30 M2. A saisir!

À vendre : Supérette - Nantes, quartier dynamique et touristique Emplacement premium au coeur d'un quartier très fréquenté, à proximité immédiate de tramway, lycées, bureaux et commerces. Flux piétons et véhicules important. Points forts : Local spacieux et lumineux, entièrement aux normes Matériel moderne et entretenu, registre de sécurité à jour Pas de travaux à prévoir, magasin prêt à exploiter Activité 100% libre-service, clientèle fidèle Équipe en place : 1 salarié + exploitants Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 800 000 Euros HT, en progression Marge : 45%, très attractive Affaire clé en main, idéale pour un couple souhaitant reprendre une activité rentable dans un quartier dynamique et touristique. ? Contact : - -

Située dans un quartier résidentiel recherché de Nantes, sur un axe passant, cette épicerie-primeur bénéficie d’une bonne visibilité et d’une clientèle régulière.

Le commerce propose des fruits et légumes, de l’épicerie fine et de la crèmerie. Il dispose d’environ 75 m² de magasin, d’une réserve d’environ 80 m², d’une cuisine permettant d’envisager le développement d’une activité traiteur, ainsi que de deux chambres froides.

Un appartement T2, situé à l’étage, est compris dans le bail.

Chiffre d’affaires annuel : 450 000 €
Loyer : 1 960 € par mois

Une affaire adaptée à un professionnel ou à un couple souhaitant reprendre un commerce de proximité et développer l’offre autour des produits frais.

Dossier et éléments financiers complémentaires sur demande.

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet ! Réf : 119751

Informations sur le projet:
Prix de cession : 104 000€
Apport personnel 40 000€

Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charge : 3 000€
Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise : 352 000€
Surface de vente : 80m²

Type de contrat: Franchise

Droit d'entrée: 0€

Épicerie fine en station balnéaire
- Emplacement d'exception en Loire-Atlantique
Découvrez cette épicerie fine idéalement située au coeur d'une avenue commerçante très animée, dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de Loire-Atlantique.
Son emplacement en bord de mer, à la croisée des flux locaux et touristiques, en fait un commerce au potentiel remarquable.

Un emplacement premium pour une activité florissante
Bénéficiant d'une visibilité optimale dans un secteur hautement fréquenté, ce commerce attire une clientèle variée et régulière, composée d'habitants et de vacanciers.
Avec un chiffre d'affaires de 180 000 €, cette affaire allie stabilité et rentabilité, le tout dans un cadre soigné et parfaitement organisé.

Une opportunité clé en main pour entrepreneurs ambitieux
Cette épicerie fine, tenue avec rigueur, représente une occasion idéale pour reprendre une activité pérenne dans un environnement dynamique.
La passation est facilitée pour une installation rapide et sereine.
Raison de la vente : départ en retraite du propriétaire.

Un investissement judicieux à ne pas manquer
Avec une localisation stratégique et une clientèle fidèle, ce commerce séduit par son équilibre entre attractivité touristique et ancrage local.
Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez sans attendre notre cabinet, spécialisé depuis plus de 25 ans dans la transaction de fonds de commerce et d'entreprises.

Nous accompagnons les repreneurs sur l'ensemble de la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente de tabacs, bars, presses, brasseries, restaurants, crêperies, pizzerias, hôtels, entreprises et murs commerciaux.



Le prix indiqué s'entend net vendeur, hors honoraires d'agence.

Très belle opportunité de reprise de ce fonds de commerce de supérette idéalement situé dans un quartier huppé de la célèbre station balnéaire de La Baule.
Cadre de vie exceptionnel et préservé, à proximité immédiate de la plus belle baie d'Europe.
Commerce en constante évolution du C.A.
Pas de personnel à reprendre.
Clientèle locale et touristique à fort pouvoir d'achat.
Affaire idéale pour un couple.
Produit rare sur ce secteur compte tenu de la qualité de vie.
Ref : C 859

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
91 500 € HAI
dont 14,38 % TTC d'honoraires (11 500 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 80 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Affaire de poissonnerie/traiteur multi-sites bénéficiant d'un beau maillage sur une région côtière. Opère sur 5 sites au sein de halles ou sur places de marché selon la ville. L'affaire bénéficie d'un outil de travail prêt à l'emploi (comprenant camions, remorque en propre), d'une équipe stable, fiable et compétente, et d'une clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat. Vendue en fonds de commerce. CA supérieur à €1.0m K (CA en croissance chaque année sur les 4 derniers bilans)/ Marge brute en progression (établie à 37.0% au dernier bilan) / EBER supérieur à 165k. Marge de développement au vu du rajout récent d'un 3-ème point d'approvisionnement. Atouts: Localisation, rentabilité, stabilité, fiabilité et compétence de l'équipe, qualité du profile client et marge de développement.