AV restauration rapide 178m² à Nantes Nord

44 - À céder, quartier Nantes Nord, très belle affaire de restauration rapide / sandwicherie / salon de pause déjeuner, idéalement située sur un secteur tertiaire dynamique de Nantes NORD, au cœur d’un environnement de bureaux, entreprises et flux réguliers du midi.
L’établissement bénéficie d’une surface commerciale de 178 m², parfaitement agencée, avec une capacité d’accueil d’environ 50 places assises en intérieur, complétée par une terrasse PRIVATIVE.
Le local présente de très belles prestations :
• Établissement entièrement refait à neuf en 2023
• 200 000 € de travaux réalisés (remise aux normes complète)
• Extraction en place, accessibilité PMR, grande façade vitrée de 15 à 20 mètres linéaires, parking privatif avec plusieurs places, matériel et agencement récents, aucuns travaux à prévoir,
Activité actuelle orientée : restauration rapide, sandwicherie, pâtisserie, plats du jour, activité du midi essentiellement
Affaire exploitée actuellement du lundi au vendredi de 7h30 à 15h, avec fermeture le week-end, offrant encore un fort potentiel de développement.
Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’en 2029 avec destination restauration rapide / traiteur.
Conditions financières
• Loyer : 2 538 € HT / mois - Charges : 591 € HT / mois
• Cession en parts sociales
Affaire saine, parfaitement tenue, idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un outil de travail immédiatement opérationnel dans un secteur à fort pouvoir d’achat du midi.
Dossier complet et visite sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

BELLE VISIBILITE à l'intersection de plusieurs feux tricolores

Motif de cession : RETRAITE DE DEUX ASSOCIES

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Données Financières

Prix de vente : 383 600 €

Précision sur le prix de vente : LE PRIX TIENT COMPTE DES FRAIS DE NEGOCIATION TTC

Loyer mensuel : 2 538 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : SURFACE COMMERCIALE+ GRANDE RESERVE

Surface commerciale de 178 m²

15,0 ml de longueur vitrine/façade

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Equipements

Parking de 4 places

Cuisine de PRO

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Informations sur l'entreprise

CA année N	397324 €
CA année N-1	272478 €

Effectif de 4 salariés

Régime juridique : SAS

Fermeture Hebdomadaire : SAMEDI DIMANCHE

Fermeture Annuelle : 4 semaines par an - quelques jours ponts (suite jours fériés)

Salle de 50 couverts

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Nantes, 44 Loire Atlantique , Pays de Loire

Prix de vente : 383 600 € - Loyer mensuel : 2 538 €

Réactualisé le 14/05/2026

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