A vendre restaurant/crêperie à St Brévin les Pins

Emplacement Cœur de Ville
- Station Balnéaire Côte Atlantique

vous propose à la vente un fonds de commerce de crêperie/restaurant, idéalement situé en centre-ville d'une station balnéaire dynamique, au cœur d'un environnement commerçant attractif.

Établissement à taille humaine ayant bénéficié de travaux récents.
Cuisine élaborée à partir de produits frais et de saison, fabrication sur place.
Ambiance chaleureuse et clientèle fidèle, locale et touristique.

L'établissement développe une capacité d'accueil de 54 couverts répartis entre 20 places en rez-de-chaussée, 24 à l'étage et 10 en terrasse. L'outil de travail est complet et fonctionnel : cuisine équipée avec extraction, gaz de ville, plonge indépendante, bac à graisse conforme, chambre froide, chauffage électrique. Licencerestaurant en place et dérogation PMR obtenue.

Bail commercial 3/6/9 en cours (2023-2032)
Loyer annuel de 27 498 € TTC
Taxe foncière à la charge du preneur.

Chiffre d'affaires 2025 : 233 547 €
Chiffre d'affaires 2024 : 289 586 € (bilan sur 15 mois)

Ouverture du mercredi au dimanche midi et soir. Fermeture hebdomadaire lundi et mardi. Quatre semaines de congés annuels. Équipe renforcée en saison.

Une affaire saine, clé en main, idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s'implanter sur le littoral.

Dossier complet transmis après échange.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: A convenir entre les parties

route bleue
- bus

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Données Financières

Prix de vente : 218 000 €

Loyer mensuel : 2 292 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

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Equipements

Etablissement recevant du public, Gaine d'extraction, Gaz de Ville, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine Belles prestations

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

SAINT-BREVIN-LES-PINS, 44 Loire Atlantique , Pays de Loire

Prix de vente : 218 000 € - Loyer mensuel : 2 292 €

Réactualisé le 09/06/2026

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