📍 Située dans un environnement calme et verdoyant de Charente, cette maison de retraite privée est une affaire saine, exploitée dans une belle bâtisse de caractère de 590 m², implantée sur un terrain arboré de 6 500 m², dont :
🌳 Un magnifique parc paysager de 3 500 m²
🌿 Un jardin ombragé, un potager
🚗 Un parking privé pour les résidents et visiteurs
👵👴 La maison de retraite, d’environ 400 m², est composée de :
- 6 studios de 30 m²
- 1 studio de 60 m²
- 1 studio de 35 m²
- 2 chambres de 18 m² et 22 m² avec salle de bain commune (10 m²)
- 1 salle de restaurant
- 1 cuisine professionnelle
- 1 office
- 1 bureau administratif
- 1 chaufferie
- 2 réserves
🏡 Hébergement indépendant :
- 3 logements meublés pour personnes autonomes dans 2 maisons de 75 m², 70 m² et 40 m²
- une salle de déjeuner dédiée.
👥 Capacité actuelle : 13 résidents, dont 6 agréés ARS.
L'ensemble est en excellent état, entretenu avec soin, et dispose de tout le matériel nécessaire à son exploitation.
📄 Bail 3.6.9, Loyer : 3 000 € / mois
💰 Prix de vente du fonds : 130 000 €
📌 Une belle opportunité pour un professionnel du secteur médico-social ou un investisseur souhaitant développer une activité dans un cadre humain, naturel et porteur.
📞 Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 130 000 €
Loyer mensuel : 3 000 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Services
16 Charente , Poitou Charentes
Prix de vente : 130 000 € - Loyer mensuel : 3 000 €
Réactualisé le 13/04/2026
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