A vendre maison de retraite privée en Charente

130 000 €

📍 Située dans un environnement calme et verdoyant de Charente, cette maison de retraite privée est une affaire saine, exploitée dans une belle bâtisse de caractère de 590 m², implantée sur un terrain arboré de 6 500 m², dont :

🌳 Un magnifique parc paysager de 3 500 m²
🌿 Un jardin ombragé, un potager
🚗 Un parking privé pour les résidents et visiteurs

👵👴 La maison de retraite, d’environ 400 m², est composée de :
- 6 studios de 30 m²
- 1 studio de 60 m²
- 1 studio de 35 m²
- 2 chambres de 18 m² et 22 m² avec salle de bain commune (10 m²)
- 1 salle de restaurant
- 1 cuisine professionnelle
- 1 office
- 1 bureau administratif
- 1 chaufferie
- 2 réserves

🏡 Hébergement indépendant :
- 3 logements meublés pour personnes autonomes dans 2 maisons de 75 m², 70 m² et 40 m²
- une salle de déjeuner dédiée.

👥 Capacité actuelle : 13 résidents, dont 6 agréés ARS.
L'ensemble est en excellent état, entretenu avec soin, et dispose de tout le matériel nécessaire à son exploitation.

📄 Bail 3.6.9, Loyer : 3 000 € / mois
💰 Prix de vente du fonds : 130 000 €

📌 Une belle opportunité pour un professionnel du secteur médico-social ou un investisseur souhaitant développer une activité dans un cadre humain, naturel et porteur.

📞 Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Données Financières

Prix de vente : 130 000 €

Loyer mensuel : 3 000 €


Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Services

16 Charente , Poitou Charentes

Prix de vente : 130 000 € - Loyer mensuel : 3 000 €

Réactualisé le 13/04/2026


Référence CessionPME : 11621052025

Prix médian en fonds de commerce dans le 16 Charente, rubrique Divers Services

115 000 €
Prix bas info
120 000 €
Prix médian info
125 000 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME

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