Epicerie fine cave à vin à vendre en centre ville

Prix de vente306 880 €
Etablissement situé dans le centre ville d'une grande banlieue parisienne.
Affaire complétement refaite à neuf.
Pas de travaux à prévoir.
Un très bon chiffre d'affaires en augmentation constante; Référence FO2-2979

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 306 880 €

Surfaces et longueurs

Surface de 124 m²

Equipements

conduit de cheminée

Informations sur l'entreprise

Effectif de : 3 € salariés

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

NOISY LE GRAND, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Prix de vente : 306 880 €

Surface : 124 m²

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Référence CessionPME: FO2-2979

Prix médian en fonds de commerce en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Alimentation

138 500€
Prix bas
306 880€
Prix médian
374 900€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Belle opportunité à saisir ! Idéalement situé à Noisy-le-Sec, ce fonds de commerce de supermarché, exploité sous enseigne indépendante et sans reprise de franchise, bénéficie d’un emplacement attractif et d’une clientèle fidélisée. D’une surface totale d’environ 208 m², le local se compose de :
178 m² de surface de vente ; Une vitrine de 10 mètres linéaires offrant une excellente visibilité sur rue ; Un droit d’étalage d’environ 20 m² ; Un espace de 30m² avec une réserve, un bureau et un vestiaire pour le personnel.

L’exploitation est saine et parfaitement tenue. L’ensemble du matériel est en pleine propriété (aucun contrat de leasing à reprendre).
L’établissement réalise un chiffre d’affaires de 1 550 000 €, attestant de son fort potentiel commercial.

Véritable affaire clé en main, idéale pour une première acquisition ou pour un professionnel souhaitant développer son activité et son réseau de points de vente.

Loyer mensuel : 3 905 € HT + 400 € de provisions sur charges
Prix de vente : 680 000 € FAI.

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- une surface commerciale et arrière boutique de 19m2 au RDC

- une cave de 8m2 au sous-sol avec accès direct depuis la boutique

- une vitrine linéaire en angle d'environ 8 mètres

- une terrasse d'appel estivale de 4 places


Pas de reprise de personnel.

Petit loyer de 944€ et 10€ de charges par mois.

Le local est idéalement situé à deux pas de la Mairie de Romainville avec un esprit village.
Vous avez une clientèle de commerçant et résidents.
Affaire clé en main.
Très bon bilans, 250K€ HT de chiffres d'affaires en moyenne sur les 3 dernières années avec un bénéfice entre 20K€ et 40K€.
Affaire rentable.

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Cette fromagerie-crémerie traditionnelle, bénéficie d’une position commerciale de tout premier ordre, au cœur d’un secteur dynamique à forte fréquentation.

Avec une surface de vente de 25 m² et 10 m² de réserves, dont deux chambres froides, le local offre un outil de travail fonctionnel et parfaitement entretenu.

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Loyer : 1945 € / mois (appartement F2 inclus dans le bail)

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Cette boutique de renom, à la réputation bien établie, présente encore de belles perspectives de développement, notamment en élargissant la gamme ou en modernisant la communication digitale.

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